2025年居民買房合同

2025年居民買房合同甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于____的房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____。1.3甲方持有該房產(chǎn)的合法手續(xù)，具備出售條件。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房價款的方式分為以下幾步：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余房款人民幣____元支付給甲方。2.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、交付及交付手續(xù)3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同驗收，確認(rèn)房產(chǎn)符合本合同約定的交付條件。3.2交付手續(xù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。（2）甲方應(yīng)向乙方提供的水、電、燃?xì)狻⒐┡葢籼柤懊艽a。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)。四、房產(chǎn)質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。4.2甲方承諾自房產(chǎn)交付之日起，對房產(chǎn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修。保修期為____年。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定的時間交付房產(chǎn)，應(yīng)按房價的____%向乙方支付違約金。5.2乙方未按本合同約定的時間支付房價款，應(yīng)按房價的____%向甲方支付違約金。5.3甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理