2025年蘇州商業(yè)地產(chǎn)租賃合同樣本

2025年蘇州商業(yè)地產(chǎn)租賃合同樣本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)的合法所有者，乙方愿意租賃甲方所擁有的商業(yè)地產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.物業(yè)位于蘇州市____區(qū)____路____號，建筑總面積為____平方米，包括地上____層，地下____層。2.物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)用于____（具體用途）。3.物業(yè)交付期限：甲方應于____年____月____日前將物業(yè)交付給乙方使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。三、租賃費用1.租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元（大寫：____元整），每____個月支付一次。2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶為甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如甲方認為市場租金發(fā)生變化，可提前____個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后，調(diào)整租金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交付給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理1.甲方負責物業(yè)的日常維修、養(yǎng)護和管理，確保物業(yè)的正常使用。2.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護物業(yè)設施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構和用途。3.物業(yè)管理費用：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費用，具體費用為人民幣____元/平方米·月。六、違約責任1.如甲方未能按照約定時間交付物業(yè)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。2.如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。3.如乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2