2025年商業(yè)廣場商鋪?zhàn)赓U與策劃管理協(xié)議

2025年商業(yè)廣場商鋪?zhàn)赓U與策劃管理協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有商業(yè)廣場的商鋪產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃甲方商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方為明確租賃事宜，特訂立本協(xié)議，共同遵守以下條款：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方商業(yè)廣場____層____號商鋪。2.商鋪面積：商鋪面積共計(jì)____平方米（具體面積以實(shí)測為準(zhǔn)）。3.商鋪用途：乙方租賃商鋪用于____（具體經(jīng)營范圍）。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金：乙方每月支付甲方租金人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情對租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠費(fèi)情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方商業(yè)廣場的管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變商鋪用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的安裝、維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行商業(yè)推廣活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。六、違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金的____%。2.乙方違反本協(xié)議約定，從事違法經(jīng)營活動(dòng)或擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。3.乙方未按照本協(xié)議約定退還商鋪及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)自行處理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日一、租賃商鋪基本情況甲方作為商業(yè)廣場的產(chǎn)權(quán)方，擁有____層____號商鋪的產(chǎn)權(quán)。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，有意租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立以下租賃協(xié)議。1.商鋪位置：甲方商業(yè)廣場____層____號商鋪。2.商鋪面積：商鋪面積共計(jì)____平方米（具體面積以實(shí)測為準(zhǔn)）。3.商鋪用途：乙方租賃商鋪用于____（具體經(jīng)營范圍）。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金：乙方每月支付甲方租金人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情對租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠費(fèi)情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方商業(yè)廣場的管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變商鋪用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的安裝、維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行商業(yè)推廣活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。六、違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金的____%。2.乙方違反本協(xié)議約定，從事違法經(jīng)營活動(dòng)或擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。3.乙方未按照本協(xié)議約定退還商鋪及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)自行處理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他