2025年個人住宅分期購買交易合同模板

2025年個人住宅分期購買交易合同模板甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的住宅房屋事宜，達成以下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅房屋位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2住宅房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為____，用途為____，土地使用期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條交易價格與支付方式2.1乙方向甲方購買上述住宅房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方采用分期付款方式支付購房款，具體支付方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款。（2）分期付款：乙方應(yīng)在____年____月____日前，按照以下分期支付剩余購房款：第一期：____年____月____日，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；第二期：____年____月____日，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；最后一期：____年____月____日，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條交付與驗收3.1甲方應(yīng)保證所售房屋符合國家有關(guān)住宅質(zhì)量標準，并按約定時間交付給乙方。3.2乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。驗收合格后，雙方辦理交接手續(xù)。3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)進行整改。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款；（2）乙方應(yīng)按約定時間驗收房屋，并辦理交接手續(xù)；（3）乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)房屋使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____%的違約金。5.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。