工廠物業(yè)管理服務(wù)合同

工廠物業(yè)管理服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條合同主體一、甲方1.1甲方的名稱：__________1.2甲方的地址：__________1.3甲方的法定代表人：__________1.4甲方的聯(lián)系方式：__________二、乙方2.1乙方的名稱：__________2.2乙方的地址：__________2.3乙方的法定代表人：__________2.4乙方的聯(lián)系方式：__________第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1.1工廠范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔；3.1.2工廠內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)；3.1.3工廠內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)；3.1.4工廠內(nèi)的安全防范；3.1.5工廠內(nèi)的公共設(shè)施維修；3.1.6工廠內(nèi)的其他相關(guān)服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方根據(jù)本合同約定，向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元/月（大寫：____________________元整）。4.2甲方應(yīng)在每月_______日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。逾期未付的，乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率收取滯納金。第四條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。5.2乙方應(yīng)確保工廠內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作的正常進(jìn)行，保證工廠內(nèi)的環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3乙方應(yīng)加強(qiáng)工廠內(nèi)的安全防范工作，確保甲方人員及財(cái)產(chǎn)的安全。5.4乙方應(yīng)定期對(duì)工廠內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維修，確保其正常運(yùn)行。5.5乙方應(yīng)積極配合甲方處理工廠內(nèi)的突發(fā)事件，及時(shí)采取措施解決問題。第五條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作，為乙方提供必要的便利條件。6.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.4甲方應(yīng)尊重乙方工作人員的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常工作。第六條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的_______%。7.2乙方未能按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償因此造成的損失。第七條合同期限8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前_______個(gè)月簽訂新的合同。第八條合同終止9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2乙方未能按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)甲方書面催告，在_______日內(nèi)仍未改正的；9.1.3乙方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成已提供服務(wù)的清算，并將相關(guān)資料移交給甲方。第九條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系方式，以確保合同義務(wù)和責(zé)任的明確承擔(dān)。2.服務(wù)范圍和內(nèi)容：合同中應(yīng)具體列明乙方提供的服務(wù)范圍和內(nèi)容，避免因服務(wù)不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.服務(wù)費(fèi)用和支付方式：合同中應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付時(shí)間，逾期支付的滯納金計(jì)算方式，保障雙方的合法權(quán)益。4.乙方義務(wù)：合同中應(yīng)明確乙方的服務(wù)義務(wù)，包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，確保服務(wù)質(zhì)量。5.甲方義務(wù)：合同中應(yīng)明確甲方的支付義務(wù)和協(xié)助乙方開展服務(wù)的責(zé)任。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金計(jì)算和損失賠償。7.合同期限和終止：合同中應(yīng)明確合同的有效期限和終止條件，以及合同終止后的清算和資料移交事宜。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)或者附隨義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人在債務(wù)履行期限屆滿后未履行債務(wù)，按照約定應(yīng)向債權(quán)人支付的違約金。3.合同終止：指合同當(dāng)事人一方或雙方因法定事由或者約定事由出現(xiàn)，而使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的法律行為。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或增加新內(nèi)容的協(xié)議。5.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人、法人和其他組織。6.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。7.民事訴訟：指當(dāng)事人之間因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理和解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工廠位于特殊地理位置，如自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)。補(bǔ)充條款：若因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法履行服務(wù)義務(wù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)在災(zāi)害發(fā)生后盡快恢復(fù)服務(wù)，并協(xié)助甲方采取必要的應(yīng)急措施。2.場(chǎng)合：工廠內(nèi)設(shè)有特殊設(shè)備或生產(chǎn)線，需要專業(yè)維護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供或安排具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員對(duì)甲方特殊設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。雙方應(yīng)協(xié)商確定具體的維護(hù)計(jì)劃和費(fèi)用。3.場(chǎng)合：工廠內(nèi)有特殊環(huán)保要求，如化工企業(yè)對(duì)排放標(biāo)準(zhǔn)有嚴(yán)格要求。補(bǔ)充條款：乙方需確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家的環(huán)保法規(guī)和甲方特殊的環(huán)保要求，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.場(chǎng)合：工廠內(nèi)經(jīng)常舉辦大型活動(dòng)或展會(huì)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供臨時(shí)增加的安保和清潔服務(wù)，以滿足甲方舉辦大型活動(dòng)時(shí)的特殊需求。相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。合同所需附件列表：1.附件一：甲乙雙方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.附件二：乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件3.附件三：乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明4.附件四：工廠平面圖及設(shè)