物業(yè)管理公司保安人員服務(wù)合同樣本

物業(yè)管理公司保安人員服務(wù)合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)管理公司）：__________乙方（保安人員）：__________第一條合同主體一、甲方1.1甲方名稱(chēng)：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方聯(lián)系方式：__________二、乙方2.1乙方姓名：__________2.2乙方身份證號(hào)：__________2.3乙方聯(lián)系方式：__________第二條服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全巡查；（2）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查；（3）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的來(lái)訪(fǎng)人員進(jìn)行登記；（4）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車(chē)輛進(jìn)行管理；（5）配合甲方處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件；（6）其他甲方委托的保安服務(wù)事項(xiàng)。第三條服務(wù)期限4.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。第四條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。5.2甲方應(yīng)按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，每月_______日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。第五條權(quán)利與義務(wù)一、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和管理；6.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；6.3甲方應(yīng)提供乙方必要的保安設(shè)施和設(shè)備；二、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；7.2乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方委托的保安服務(wù)事項(xiàng)；7.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露；7.4乙方應(yīng)尊重甲方及業(yè)主的合法權(quán)益，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的和諧穩(wěn)定。第六條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。第七條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.服務(wù)內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)明確乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，避免因服務(wù)內(nèi)容不明確導(dǎo)致的合同糾紛。3.服務(wù)期限和費(fèi)用：合同中應(yīng)明確服務(wù)期限和費(fèi)用，包括費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。4.權(quán)利與義務(wù)：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)明確劃分，以保障雙方的合法權(quán)益。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)設(shè)定違約責(zé)任，以約束雙方履行合同。6.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括甲方（物業(yè)管理公司）和乙方（保安人員）。2.保安服務(wù)：指乙方按照合同約定，為甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全巡查、隱患排查等保安工作。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同內(nèi)容產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.合同生效：指合同雙方達(dá)成一致，簽字（或蓋章）后，合同開(kāi)始發(fā)生法律效力。6.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：物業(yè)管理區(qū)域舉辦大型活動(dòng)時(shí)補(bǔ)充條款：在合同中增加一條，“若物業(yè)管理區(qū)域舉辦大型活動(dòng)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，增加保安人員數(shù)量，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理和秩序維護(hù)。甲方應(yīng)提前通知乙方活動(dòng)相關(guān)信息，并根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)增加乙方服務(wù)費(fèi)用。”2.應(yīng)用場(chǎng)合：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件時(shí)補(bǔ)充條款：在合同中增加一條，“如物業(yè)管理區(qū)域發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件，乙方應(yīng)按照甲方和政府相關(guān)部門(mén)的要求，積極參與應(yīng)急處理，采取必要措施保障業(yè)主和自身的安全。甲方應(yīng)提供乙方所需的防護(hù)用品和培訓(xùn)。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：物業(yè)管理區(qū)域?qū)嵤┲悄芑踩芾頃r(shí)補(bǔ)充條款：在合同中增加一條，“甲方在物業(yè)管理區(qū)域?qū)嵤┲悄芑踩芾頃r(shí)，乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)設(shè)備的安裝和使用。乙方應(yīng)接受甲方提供的智能化管理培訓(xùn)，提高服務(wù)效率。”4.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方因特殊情況無(wú)法提供服務(wù)時(shí)補(bǔ)充條款：在合同中增加一條，“如乙方因特殊情況（如疾病、家庭緊急事務(wù)等）無(wú)法提供服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，甲方有權(quán)臨時(shí)調(diào)整乙方工作安排或替換乙方。雙方應(yīng)相互理解，合理處理?！焙贤?/p>