門面轉(zhuǎn)租合同樣本4

第第頁(yè)合同編號(hào):________門面轉(zhuǎn)租合同樣本四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，涉及以下當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)租方），乙方（承租方）。甲方系合法擁有位于某市區(qū)（具體地址）門面房一間，以下簡(jiǎn)稱“該門面”，現(xiàn)擬將該門面轉(zhuǎn)租給乙方。乙方愿意承租該門面，從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同目的：甲方同意將所擁有的該門面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，以獲取該門面的使用權(quán)，進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。背景：甲方因自身原因需將門面轉(zhuǎn)租，乙方有意承租該門面以拓展自身業(yè)務(wù)。為保證雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，共同遵守。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方承租該門面的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金支付周期為每__個(gè)月一次，每期租金金額相同。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)期租金通過(guò)以下支付賬戶支付給甲方：-銀行轉(zhuǎn)賬：開戶行名稱：__________，賬戶名稱：__________，賬號(hào)：____________-或其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的支付方式。3.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注或支付憑證上注明“門面租金”及支付周期，以備甲方核對(duì)。4.若乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期支付金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金支付完畢為止。5.在租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前__個(gè)月書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__個(gè)月內(nèi)完成租金調(diào)整事宜。6.除租金外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與門面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用，以上費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額及相關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行承擔(dān)。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格與支付條款系在公平、公正、自愿的原則下達(dá)成，乙方在簽訂本合同前已充分了解并同意上述條款。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，否則本合同自動(dòng)終止。2.履行地點(diǎn)：乙方承租的門面位于（具體地址），乙方應(yīng)在合同約定的租金支付期限內(nèi)，按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)該門面的使用權(quán)。b)甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)門面及其附屬設(shè)施，確保門面符合乙方正常經(jīng)營(yíng)需求。c)甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為采取相應(yīng)措施，要求乙方糾正。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方在租賃期間有權(quán)按照約定用途使用門面，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。b)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。c)乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施，保持整潔，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約責(zé)任：-若甲方未按約定門面給乙方使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。-若乙方未按約定支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。-任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款系在公平、自愿的原則下達(dá)成，并承諾嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。-本保密條款在本合同終止或解除后仍具有法律效力。2.爭(zhēng)議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同的任何變更、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。-在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：a)乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。b)乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的。c)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：a)甲方未按約定門面給乙方使用，經(jīng)乙方催告后仍未的。b)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。-合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款系在公平、自愿的原則下達(dá)成，并承諾嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求或其它通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。-通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址，如需變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。-通知以郵戳日期或直接送達(dá)日期為生效日期。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)在合同文本上簽字（或蓋章）以示確認(rèn)。-甲方簽字（或蓋章）：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：簽字日期：____年____月____