二零二五年度租賃房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.房屋基本信息房屋1：位于______，房屋面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。乙方同意租賃上述房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃權(quán)利和義務(wù)。2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件乙方同意將上述房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓條件如下：轉(zhuǎn)讓方為______，受讓方為______。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供房屋的租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房屋租賃權(quán)合法、有效，不存在任何爭議或限制。二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費用與期限1.轉(zhuǎn)讓費用租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為______元，由乙方支付給甲方。轉(zhuǎn)讓費用支付方式為______，支付時間為______。2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給受讓方。乙方應(yīng)保證房屋在交付時符合租賃合同約定的狀態(tài)，不存在損壞或影響正常使用的情況。2.交房地點房屋交付地點為______，乙方應(yīng)確保受讓方能夠順利接收房屋。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未按時收取轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方未能按照合同約定交付房屋，應(yīng)向受讓方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋租賃權(quán)進行審核和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)租賃權(quán)存在瑕疵，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)根據(jù)房屋實際狀況調(diào)整租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保轉(zhuǎn)讓的合法性。為乙方提供房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所需的必要文件和證明。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)獲得房屋的租賃權(quán)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。如因甲方原因?qū)е伦赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。遵守租賃合同約定的條款，合理使用房屋，并保持房屋的完好狀態(tài)。六、房屋租賃權(quán)審核與確認(rèn)1.審核方式甲方在收到乙方提供的房屋租賃權(quán)相關(guān)文件后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行審核，可以采用審查或?qū)嵉夭榭吹姆绞健?.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋租賃權(quán)信息、相關(guān)法律法規(guī)以及甲方審核結(jié)果為準(zhǔn)。如審核不合格，甲方應(yīng)在審核后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供補充文件等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓進度，在甲方按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)后，乙方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)且經(jīng)乙方確認(rèn)無誤后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或進度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、誤工費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付預(yù)付款或進度款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定支付尾款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃權(quán)信息、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利