二零二五年度學(xué)生公寓租賃合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度學(xué)生公寓租賃合同示范文本甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.房屋名稱(chēng)與規(guī)格房屋1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、戶(hù)型、設(shè)施等）。房屋2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)施要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、安全鑒定報(bào)告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住的需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全事故。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至______（詳細(xì)地址）。四、房屋維護(hù)與維修1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持房屋的整潔和完好。乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)和清潔工作。2.房屋維修乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租住的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回房屋。義務(wù)：在租賃期間，保證房屋的居住安全和使用功能。為乙方提供必要的生活設(shè)施和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及附屬設(shè)施。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題影響居住，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。義務(wù)：保管好房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。按時(shí)支付租金，遵守租賃合同的約定。六、房屋維護(hù)與維修1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.房屋維修乙方在租賃期間因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。七、租金支付與押金1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.押金租賃開(kāi)始時(shí)，乙方需向甲方支付押金______元（大寫(xiě)：______），租賃期滿后無(wú)損壞房屋及設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。八、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止租賃期滿，合同自然終止。如雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋設(shè)施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽