二零二五年度個人購房借款合同（限購城市公積金貸款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人購房借款合同（限購城市公積金貸款）甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與用途甲方同意向乙方借款人民幣______元整，借款用途為個人購房。2.借款利率與期限本合同借款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次公積金貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時為準。借款期限為______年，自借款發(fā)放之日起計算。乙方保證在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的利率向甲方發(fā)放借款。二、還款方式與期限1.還款方式甲方同意采用等額本息還款方式償還借款。2.還款期限甲方應按月償還借款本息，每月還款日為______日。甲方應在每月還款日前將當月應還款金額足額存入指定的還款賬戶。三、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將借款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.貸款使用甲方承諾將借款用于指定的購房用途，不得挪作他用。四、違約責任1.逾期還款甲方如未按約定的還款日期還款，每逾期一日，應向乙方支付逾期還款金額的______%作為違約金。2.挪用借款甲方如將借款挪作他用，乙方有權解除合同，并要求甲方立即歸還全部借款本息及相應的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款進行審查和核實，如發(fā)現(xiàn)貸款不符合要求，有權拒絕發(fā)放或要求乙方改正。有權根據(jù)自身資金狀況和購房進度調整貸款額度，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接受乙方提供的貸款，并按照合同約定使用貸款。為乙方提供必要的還款證明和財務報表，協(xié)助乙方進行貸后管理。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供貸款后，有權要求甲方按照約定還款。如因甲方原因導致還款延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、金額和方式向甲方發(fā)放貸款。對甲方提供的個人信息和財務狀況保密，不得泄露給第三方。六、貸款審查與發(fā)放1.貸款審查乙方在貸款發(fā)放前應對甲方的信用狀況、收入狀況、還款能力等進行審查。甲方應配合乙方的審查工作，提供真實、完整的申請材料。2.貸款發(fā)放乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。七、還款方式與期限1.還款方式甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。2.還款期限甲方應按月償還貸款本息，每月還款日為______日。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定的還款日期還款，每逾期一天，應向乙方支付逾期還款金額的______%作為違約金。如甲方提前還款，應按照合同約定支付提前還款違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定的期限發(fā)放貸款，每逾期一天，應向甲方支付違約金。如乙方提前收回貸款，應按照合同約定支付提前收回違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財務狀況以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：