公證房產(chǎn)無償贈與合同范例

公證房產(chǎn)無償贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與方）：_______（全稱）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（受贈方）：_______（全稱）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

一、甲方愿意將位于_______（房產(chǎn)所在城市及具體地址）的房產(chǎn)無償贈與乙方。

二、乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)

1.1本合同所涉及的房產(chǎn)位于_______（房產(chǎn)所在城市及具體地址），房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2甲方將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方同意接受。

1.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)過戶至乙方名下，并承擔(dān)一切稅費。

二、權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證所贈與的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)利瑕疵引起的法律責(zé)任。

2.2乙方在接受房產(chǎn)贈與時，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費。

2.3甲方在本合同簽訂前所擁有的該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于裝修、添置的物品等，乙方均無權(quán)主張。

2.4本合同簽訂后，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按本合同約定履行贈與義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2乙方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。

五、合同生效及解除

5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同生效后，甲乙雙方均不得擅自變更、解除。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測繪報告

（3）稅費繳納證明

（4）甲乙雙方的身份證明

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。特此證明。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈與方）：_______（全稱）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（受贈方）：_______（全稱）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方）：_______（全稱）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

一、甲方愿將位于_______（房產(chǎn)所在城市及具體地址）的房產(chǎn)無償贈與乙方，為確保甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與本合同。

二、丙方同意在本合同中擔(dān)任監(jiān)督角色，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

三、乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)，并同意在丙方的監(jiān)督下完成過戶手續(xù)。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)

1.1本合同所涉及的房產(chǎn)位于_______（房產(chǎn)所在城市及具體地址），房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2甲方將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方同意接受。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行過程，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)過戶相關(guān)證明文件，以核實過戶手續(xù)的完整性。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在過戶過程中，不得損害甲方權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)通知甲方。

2.4丙方有權(quán)在必要時，向法院提起訴訟，維護(hù)甲方權(quán)益。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有本合同項下房產(chǎn)的完整所有權(quán)，乙方不得以任何理由要求分割或轉(zhuǎn)讓。

3.2甲方享有本合同項下房產(chǎn)的收益權(quán)，包括但不限于出租、出售等。

3.3甲方享有本合同項下房產(chǎn)的處分權(quán)，但需在丙方監(jiān)督下進(jìn)行。

3.4甲方享有本合同項下房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方出售房產(chǎn)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2乙方在過戶過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方不得將本合同項下房產(chǎn)用于非法用途，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。

六、合同生效及解除

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同生效后，甲乙丙三方均不得擅自變更、解除。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測繪報告

（3）稅費繳納證明

（4）甲乙丙三方的身份證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，防止乙方在過戶過程中損害甲方利益。丙方的監(jiān)督作用有助于提高合同履行的透明度，降低糾紛風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方丙方，確保自身權(quán)益不受損害。同時，甲方享有房產(chǎn)的完整所有權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，在必要時有權(quán)解除合同，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：_______（全稱）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（買方）：_______（全稱）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方）：_______（全稱）

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

一、乙方愿購買甲方位于_______（房產(chǎn)所在城市及具體地址）的房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與本合同。

二、丙方同意在本合同中擔(dān)任監(jiān)督角色，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

三、甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意在丙方的監(jiān)督下完成購買手續(xù)。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出售

1.1本合同所涉及的房產(chǎn)位于_______（房產(chǎn)所在城市及具體地址），房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行過程，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的房產(chǎn)出售手續(xù)，確保甲方按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)出售相關(guān)證明文件，以核實出售手續(xù)的合法性。

2.3丙方有權(quán)要求甲方在出售過程中，不得損害乙方權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權(quán)通知乙方。

2.4丙方有權(quán)在必要時，向法院提起訴訟，維護(hù)乙方權(quán)益。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有本合同項下房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕乙方購買。

3.2乙方享有本合同項下房產(chǎn)的驗收權(quán)，在房產(chǎn)交付前，乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.3乙方享有本合同項下房產(chǎn)的占有權(quán)，在房產(chǎn)過戶后，乙方有權(quán)占有和使用房產(chǎn)。

3.4乙方享有本合同項下房產(chǎn)的維修權(quán)，在房產(chǎn)交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按本合同約定辦理房產(chǎn)出售手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2甲方在出售過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方不得將本合同項下房產(chǎn)出售給第三方，如發(fā)現(xiàn)甲方有出售行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。

六、合同生效及解除

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同生效后，甲乙丙三方均不得擅自變更、解除。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測繪報告

（3）稅費繳納證明

（4）甲乙丙三方的身份證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：