農(nóng)村居民房子買賣合同范例

農(nóng)村居民房子買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一處，現(xiàn)愿將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的全部權(quán)利。

二、房屋買賣價(jià)格

1.甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，并支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）支付給甲方。

2.甲方收到購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、房屋交付

1.甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方在購(gòu)買房屋過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。

3.如甲方在房屋交付前將房屋出售給第三方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購(gòu)房款。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.土地使用權(quán)證；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（賣方）：____________________

簽字/蓋章：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字/蓋章：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一處，現(xiàn)愿將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的上述房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的全部權(quán)利。

二、房屋買賣價(jià)格

1.甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，并支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）支付給甲方。

2.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，在______個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付

1.甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方在購(gòu)買房屋過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照合同約定使用房屋。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。

2.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)售給第三方。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方保證在乙方違約時(shí)，在______個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在違約后，按照合同約定支付違約金。

3.丙方有權(quán)要求乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，向其支付相應(yīng)的費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.土地使用權(quán)證；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的資金補(bǔ)償，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于農(nóng)村的房屋一處，甲方同意出售；乙方愿意購(gòu)買，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房需求提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的全部權(quán)利。

二、房屋買賣價(jià)格

1.甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，并支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）支付給甲方。

2.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方支付購(gòu)房款前，甲方不得擅自處置房屋。

3.丙方有權(quán)在乙方支付全部購(gòu)房款后，解除擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付

1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方在購(gòu)買房屋過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在支付全部購(gòu)房款后，要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付房屋。

2.乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定使用房屋，包括裝修、出租等。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，享受房屋帶來的增值收益。

4.乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。

2.甲方在乙方支付購(gòu)房款前，不得擅自處置房屋或設(shè)定任何第三方權(quán)利。

3.甲方不得以房屋存在質(zhì)量問題為由拒絕交付房屋，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常使用。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方保證在乙方支付購(gòu)房款前，監(jiān)督甲方不得擅自處置房屋。

2.丙方有權(quán)在乙方支付全部購(gòu)房款后，解除擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方提供相關(guān)證明。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取必要措施保護(hù)乙方的權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.土地使用權(quán)證；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.雙方