買地押金合同范本

買地押金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、押金金額及支付方式

1.買方應(yīng)向賣方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將押金支付至賣方指定的銀行賬戶：____________________。

三、押金退還及扣除

1.買方在支付押金后，如因自身原因放棄購買標(biāo)的土地，押金不予退還。

2.買方在支付押金后，如因賣方原因?qū)е聵?biāo)的土地?zé)o法購買，賣方應(yīng)退還買方全部押金。

3.如因標(biāo)的土地存在瑕疵或不符合合同約定，賣方應(yīng)退還買方部分押金。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方在履行本合同過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金：違約金為押金金額的____________________倍；

（2）賠償損失：賠償因違約給對方造成的直接損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的土地測繪圖；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的土地測繪圖；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.為保障買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的購買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、押金金額及支付方式

1.買方應(yīng)向賣方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將押金支付至賣方指定的銀行賬戶：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下的押金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買方未按時支付押金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的土地權(quán)屬清晰、無爭議的前提下，按照合同約定履行交付標(biāo)的土地的義務(wù)。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的土地存在瑕疵或不符合合同約定時，退還部分押金。

3.買方有權(quán)在賣方違約時，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.賣方應(yīng)在買方支付押金后，按照合同約定履行交付標(biāo)的土地的義務(wù)。

3.賣方在標(biāo)的土地存在瑕疵或不符合合同約定時，應(yīng)退還買方部分押金。

六、賣方違約及限制條款

1.賣方如有任何違約行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.賣方在標(biāo)的土地存在瑕疵或不符合合同約定時，應(yīng)退還買方全部押金。

3.賣方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的土地，否則買方有權(quán)解除合同。

七、擔(dān)保方權(quán)益

1.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的土地權(quán)屬清晰、無爭議的前提下，按照合同約定履行交付標(biāo)的土地的義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的土地存在瑕疵或不符合合同約定時，退還買方部分押金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

九、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方在履行本合同過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金：違約金為押金金額的____________________倍；

（2）賠償損失：賠償因違約給對方造成的直接損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的土地測繪圖；

（3）其他相關(guān)文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障買方在購買標(biāo)的土地過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，買方可以更加放心地購買標(biāo)的土地，確保交易的安全性和可靠性。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多項權(quán)益條款和違約限制條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于推動交易進(jìn)程，提高交易效率。

附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的土地測繪圖；

（3）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.為確保交易過程的公正性和透明度，丙方同意作為監(jiān)管方，對交易過程進(jìn)行監(jiān)督。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)面積____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、交易金額及支付方式

1.買方應(yīng)向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的購買價格人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易款項支付至賣方指定的銀行賬戶：____________________。

三、監(jiān)管方責(zé)任

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易款項的支付過程，確保交易資金的安全。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

四、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付交易款項。

2.賣方有權(quán)在買方支付交易款項后，按照合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.賣方有權(quán)在買方違約時，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、買方責(zé)任

1.買方應(yīng)按照合同約定支付交易款項。

2.買方應(yīng)配合賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.買方在標(biāo)的房產(chǎn)存在瑕疵或不符合合同約定時，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、買方違約及限制條款

1.買方如有任何違約行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.買方在標(biāo)的房產(chǎn)存在瑕疵或不符合合同約定時，應(yīng)退還已支付的交易款項。

3.買方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則賣方有權(quán)解除合同。

七、監(jiān)管方權(quán)益

1.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求買方按照合同約定支付交易款項。

3.監(jiān)管方有權(quán)在交易過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

九、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方在履行本合同過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金：違約金為交易款項金額的____________________倍；

（2）賠償損失：賠償因違約給對方造成的直接損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；