臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同范例

臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日在____地簽訂，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于：

1.甲方系擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將租賃商鋪出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃甲方上述租賃商鋪，用于開展____業(yè)務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.租賃商鋪位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________________。

2.租賃商鋪的建筑面積為____平方米，使用性質(zhì)為____。

3.租賃商鋪的附屬設(shè)施包括：____________________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整。

三、租賃商鋪的使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按租賃商鋪的使用性質(zhì)，合理使用租賃商鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃商鋪及其附屬設(shè)施，因乙方原因造成的損失，由乙方承擔(dān)。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

四、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)。

2.乙方在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、租賃期滿及終止

1.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃商鋪。乙方應(yīng)于租賃期滿前____日內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。

2.如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)于租賃期滿前遷出租賃商鋪。

3.任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃商鋪的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元的違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元的違約金。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃商鋪用途、結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

法定代表人（簽字）：__________________________

法定代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，特訂立本合同：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于：

1.甲方系擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將租賃商鋪出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃甲方上述租賃商鋪，用于開展____業(yè)務(wù)。

3.丙方作為第三方，同意為乙方提供租賃商鋪的裝修、運(yùn)營、維護(hù)等服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.租賃商鋪位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________________。

2.租賃商鋪的建筑面積為____平方米，使用性質(zhì)為____。

3.租賃商鋪的附屬設(shè)施包括：____________________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整。

三、第三方服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方負(fù)責(zé)租賃商鋪的裝修、運(yùn)營、維護(hù)等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容如下：

a.裝修：按照乙方要求進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量及安全。

b.運(yùn)營：負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常運(yùn)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、管理等。

c.維護(hù)：負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃商鋪的正常使用。

2.丙方提供上述服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)丙方提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方整改，直至滿足甲方要求。

2.甲方有權(quán)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行不定期的檢查，確保租賃商鋪的使用符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元的違約金。

2.乙方擅自改變租賃商鋪用途、結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。

3.乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃商鋪或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

法定代表人（簽字）：__________________________

法定代表人（簽字）：__________________________

法定代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方丙方，甲方可以將部分風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給丙方，降低自身經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，可以為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提高租賃商鋪的運(yùn)營效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行管理和監(jiān)督。

2.甲方通過本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過引入第三方丙方，提高租賃商鋪的運(yùn)營效率，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，特訂立本合同：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于：

1.甲方系擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)商業(yè)空間的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將商業(yè)空間出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃甲方上述商業(yè)空間，用于開設(shè)一家時(shí)尚服裝店。

3.丙方作為第三方，同意為乙方提供商業(yè)空間的裝修、設(shè)計(jì)、品牌推廣等服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，商業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________________。

2.商業(yè)空間的建筑面積為____平方米，使用性質(zhì)為____。

3.商業(yè)空間的附屬設(shè)施包括：____________________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整。

三、第三方服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方負(fù)責(zé)商業(yè)空間的裝修、設(shè)計(jì)、品牌推廣等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容如下：

a.裝修：按照乙方要求進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量及安全，符合時(shí)尚服裝店的設(shè)計(jì)風(fēng)格。

b.設(shè)計(jì)：提供店面形象設(shè)計(jì)、產(chǎn)品陳列設(shè)計(jì)等，提升店面視覺效果。

c.推廣：負(fù)責(zé)乙方品牌的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括線上廣告、社交媒體營銷等。

2.丙方提供上述服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償損失。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的品牌推廣活動(dòng)，確保推廣效果符合預(yù)期。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)保持商業(yè)空間的租賃條件穩(wěn)定，不得隨意提高租金或終止租賃。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供商業(yè)空間的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元的違約金。

2.甲方未按照合同約定保持商業(yè)空間租賃條件穩(wěn)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得在租賃期間擅自改變商業(yè)空間的用途，影響乙方的正常經(jīng)營。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商業(yè)空間所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)空間商業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商業(yè)空間租賃合同復(fù)印件

3.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

法定代表人（簽字）：__________________________

法定代表人（簽字）：__________________________

法定代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：____________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：