《抵押貸款合同范例》

《抵押貸款合同范例》第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請人民幣__________元貸款，期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.甲方同意以其擁有的位于____________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物，并同意乙方對該抵押物享有抵押權(quán)。

3.乙方同意向甲方提供貸款，并同意接受甲方提供的抵押物作為擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣__________元，貸款期限為__________年。

2.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起__________日內(nèi)，向乙方支付貸款本金及利息。

二、抵押物

1.甲方同意以其擁有的位于____________________的不動產(chǎn)作為本合同的抵押物。

2.抵押物權(quán)利證書編號為：____________________。

3.抵押物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件如下：

（1）不動產(chǎn)所有權(quán)證：____________________；

（2）土地使用權(quán)證：____________________；

（3）其他相關(guān)證明文件：____________________。

三、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起__________日內(nèi)，將抵押物權(quán)利證書及相關(guān)證明文件交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到抵押物權(quán)利證書及相關(guān)證明文件之日起__________日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。

四、抵押權(quán)實現(xiàn)

1.甲方在貸款到期后，如未按時償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

2.乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：

（1）與甲方協(xié)商以抵押物折價清償貸款本金及利息；

（2）將抵押物拍賣、變賣，以拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按時償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計算。

2.甲方如未按時償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）抵押物權(quán)利證書；

（2）不動產(chǎn)所有權(quán)證；

（3）土地使用權(quán)證；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請人民幣__________元貸款，期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.甲方同意以其擁有的位于____________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物，并同意乙方對該抵押物享有抵押權(quán)。

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，并同意在甲方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時確保乙方的債權(quán)得到保障。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣__________元，貸款期限為__________年。

2.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起__________日內(nèi)，向乙方支付貸款本金及利息。

二、抵押物

1.甲方同意以其擁有的位于____________________的不動產(chǎn)作為本合同的抵押物。

2.抵押物權(quán)利證書編號為：____________________。

3.抵押物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件如下：

（1）不動產(chǎn)所有權(quán)證：____________________；

（2）土地使用權(quán)證：____________________；

（3）其他相關(guān)證明文件：____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方違約時，在__________日內(nèi)向乙方支付貸款本金及利息。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自提高貸款利率。

3.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，提前償還部分或全部貸款本金。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起__________日內(nèi)，將貸款本金支付給甲方。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，按期支付貸款利息。

3.乙方應(yīng)保障甲方的抵押物安全，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按時支付貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計算。

2.乙方如擅自提高貸款利率，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。

八、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）抵押物權(quán)利證書；

（2）不動產(chǎn)所有權(quán)證；

（3）土地使用權(quán)證；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，增加甲方的貸款成功率和資金使用的靈活性。丙方的加入，使得甲方在面臨貸款風(fēng)險時，有額外的保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在貸款過程中的權(quán)益不受侵害。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權(quán)益，確保貸款的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為借款人，是貸款合同的核心主體，其權(quán)益的保護至關(guān)重要。通過明確的合同條款，甲方能夠更好地掌握貸款流程，降低風(fēng)險，確保資金的安全和有效使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款發(fā)放機構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（借款人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方因經(jīng)營需要，向甲方申請人民幣__________元貸款，期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.乙方同意以其擁有的位于____________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物，并同意甲方對該抵押物享有抵押權(quán)。

3.丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，并同意在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的債權(quán)安全，同時確保丙方的擔(dān)保權(quán)益得到尊重。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣__________元，貸款期限為__________年。

2.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起__________日內(nèi)，向甲方支付貸款本金及利息。

二、抵押物

1.乙方同意以其擁有的位于____________________的不動產(chǎn)作為本合同的抵押物。

2.抵押物權(quán)利證書編號為：____________________。

3.抵押物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件如下：

（1）不動產(chǎn)所有權(quán)證：____________________；

（2）土地使用權(quán)證：____________________；

（3）其他相關(guān)證明文件：____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時，在__________日內(nèi)向甲方支付貸款本金及利息。

四、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時償還貸款本金及利息。

2.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物。

3.乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理抵押登記手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，提前償還部分或全部貸款本金。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起__________日內(nèi)，將貸款本金支付給乙方。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，按期支付貸款利息。

3.甲方應(yīng)保障乙方的抵押物安全，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

八、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，依法實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利。

九、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)配合甲方和乙方辦理抵押登記手續(xù)。

十、違約責(zé)任

1.乙方如未按時償還貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計算。

2.乙方如擅自處置抵押物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）抵押物權(quán)利證書；

（2）不動產(chǎn)所有權(quán)證；

（3）土地使用權(quán)證；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂