修房全包合同范例

修房全包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方需對(duì)__________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行修繕，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定進(jìn)行房屋修繕工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行全包式修繕，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固、修補(bǔ)；

（2）屋面防水處理；

（3）墻面、地面裝修；

（4）門窗更換；

（5）水電改造；

（6）室內(nèi)外裝飾；

（7）其他必要修繕工程。

二、工程期限

2.1本合同工程期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在工程款支付節(jié)點(diǎn)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.2工程款支付節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付工程款的__________%；

（2）工程開工后__________日內(nèi)，支付工程款的__________%；

（3）工程中期驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，支付工程款的__________%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，支付工程款的__________%；

（5）保修期滿后__________日內(nèi)，支付工程款的__________%。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。

4.2工程竣工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量保證文件。

五、保修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)保修規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行保修。

5.2保修期限自工程竣工之日起計(jì)算，具體期限如下：

（1）屋面防水、防水層：__________年；

（2）墻面、地面：__________年；

（3）門窗：__________年；

（4）水電改造：__________年；

（5）其他：__________年。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程預(yù)算表；

2.工程圖紙；

3.甲方提供的房屋現(xiàn)狀照片；

4.乙方提供的施工方案及資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方需對(duì)__________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行修繕，乙方愿意接受甲方的委托，丙方作為第三方監(jiān)督單位，對(duì)修繕工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行全包式修繕，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固、修補(bǔ)；

（2）屋面防水處理；

（3）墻面、地面裝修；

（4）門窗更換；

（5）水電改造；

（6）室內(nèi)外裝飾；

（7）其他必要修繕工程。

二、工程期限

2.1本合同工程期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在工程款支付節(jié)點(diǎn)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.2工程款支付節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付工程款的__________%；

（2）工程開工后__________日內(nèi)，支付工程款的__________%；

（3）工程中期驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，支付工程款的__________%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，支付工程款的__________%；

（5）保修期滿后__________日內(nèi)，支付工程款的__________%。

四、第三方監(jiān)督責(zé)任

4.1丙方作為第三方監(jiān)督單位，負(fù)責(zé)對(duì)修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

4.2丙方應(yīng)定期向甲方提交工程監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。

5.2工程竣工后，甲方、乙方、丙方共同組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量保證文件。

六、保修責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)保修規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行保修。

6.2保修期限自工程竣工之日起計(jì)算，具體期限如下：

（1）屋面防水、防水層：__________年；

（2）墻面、地面：__________年；

（3）門窗：__________年；

（4）水電改造：__________年；

（5）其他：__________年。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方要求變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.1乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程預(yù)算表；

2.工程圖紙；

3.甲方提供的房屋現(xiàn)狀照片；

4.乙方提供的施工方案及資質(zhì)證明；

5.丙方提供的監(jiān)督方案及資質(zhì)證明。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，確保修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方在工程過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，有權(quán)對(duì)修繕工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，保障自身權(quán)益。通過本合同，甲方在享有充分權(quán)利的同時(shí)，也承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保修繕工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為專業(yè)的房屋修繕承包商，承攬甲方房屋修繕項(xiàng)目，為保障工程質(zhì)量及工期，丙方作為第三方監(jiān)理單位，將對(duì)修繕工程進(jìn)行監(jiān)理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行全包式修繕，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固、修補(bǔ)；

（2）屋面防水處理；

（3）墻面、地面裝修；

（4）門窗更換；

（5）水電改造；

（6）室內(nèi)外裝飾；

（7）其他必要修繕工程。

二、工程期限

2.1本合同工程期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在工程款支付節(jié)點(diǎn)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.2工程款支付節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付工程款的__________%；

（2）工程開工后__________日內(nèi)，支付工程款的__________%；

（3）工程中期驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，支付工程款的__________%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，支付工程款的__________%；

（5）保修期滿后__________日內(nèi)，支付工程款的__________%。

四、第三方監(jiān)理責(zé)任

4.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

4.2丙方應(yīng)定期向乙方提交工程監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。

5.2工程竣工后，甲方、乙方、丙方共同組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量保證文件。

六、乙方權(quán)益與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于材料、設(shè)備等。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，調(diào)整施工計(jì)劃，但需提前通知甲方和丙方。

七、甲方違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方合理的延期費(fèi)用。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程預(yù)算表；

2.工程圖紙；

3.甲方提供的房屋現(xiàn)狀照片；

4.乙方提供的施工方案及資質(zhì)證明；

5.丙方提供的監(jiān)理方案及資質(zhì)證明。