借地建房協(xié)議合同范本

借地建房協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有在該土地上建設(shè)房屋的意愿，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用

1.1甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該土地的使用權(quán)。

1.2土地使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3乙方在使用土地期間，應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

二、房屋建設(shè)

2.1乙方在該土地上建設(shè)的房屋，應按照國家相關(guān)建筑規(guī)范和設(shè)計要求進行。

2.2乙方在建設(shè)過程中，應確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。

2.3乙方在房屋建設(shè)過程中，應遵守甲方提出的合理要求，不得擅自改變土地用途。

三、費用承擔

3.1乙方在建設(shè)過程中，產(chǎn)生的土地使用費、建筑費、設(shè)計費、施工費等費用由乙方自行承擔。

3.2甲方在乙方取得土地使用權(quán)后，應向乙方提供土地使用證明等相關(guān)手續(xù)。

四、違約責任

4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方如未按時提供土地使用證明等相關(guān)手續(xù)，應向乙方支付__________元的違約金。

4.3乙方如未按時完成房屋建設(shè)，應向甲方支付__________元的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證明

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.建設(shè)工程施工許可證

5.建設(shè)工程竣工驗收報告

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有在該土地上建設(shè)房屋的意愿，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用與建設(shè)

1.1甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該土地的使用權(quán)。

1.2土地使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3乙方在建設(shè)過程中，應遵守國家相關(guān)建筑規(guī)范和設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量。

1.4丙方作為擔保方，應對乙方的建設(shè)行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定進行建設(shè)。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方同意為乙方的建設(shè)行為提供擔保，擔保金額為__________元。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供項目建設(shè)的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工進度、質(zhì)量檢測報告等。

2.3若乙方違反本協(xié)議約定，丙方有權(quán)要求乙方立即停止建設(shè)行為，并承擔相應的違約責任。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方建設(shè)情況，調(diào)整擔保金額。

三、甲方權(quán)益與責任

3.1甲方有權(quán)要求乙方在項目建設(shè)過程中，定期向其報告施工進度和質(zhì)量情況。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在項目建設(shè)完成后，提交竣工驗收報告。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

3.4甲方有權(quán)在丙方未能履行擔保責任時，向乙方追償。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成項目建設(shè)。

4.2乙方應確保項目建設(shè)質(zhì)量，不得因質(zhì)量問題造成甲方損失。

4.3乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.4乙方應按時向丙方支付項目建設(shè)費用，不得拖欠。

五、違約責任與限制條款

5.1若乙方未按時完成項目建設(shè)，應向甲方支付__________元的違約金。

5.2若乙方在項目建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任。

5.3若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.4乙方在項目建設(shè)過程中，不得拖欠丙方擔保費用，否則丙方有權(quán)解除擔保協(xié)議。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保項目建設(shè)順利進行。甲方作為主導方，通過設(shè)定詳細的權(quán)益與責任條款，確保自身利益不受損害。同時，乙方作為建設(shè)方，在丙方的擔保下，承擔起建設(shè)責任，按時完成項目建設(shè)。本協(xié)議的簽訂，有助于規(guī)范項目建設(shè)行為，保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共贏。

附件：

1.土地使用權(quán)證明

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.建設(shè)工程施工許可證

5.建設(shè)工程竣工驗收報告

6.丙方擔保協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向在甲方擁有的位于__________的土地上開發(fā)房地產(chǎn)項目，丙方作為第三方金融機構(gòu)，為乙方的項目提供融資服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目開發(fā)與融資

1.1甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該土地的使用權(quán)，用于開發(fā)房地產(chǎn)項目。

1.2土地使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3乙方在土地使用期間，應遵守國家相關(guān)土地管理、房地產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)的法律法規(guī)。

二、丙方融資服務

2.1丙方同意為乙方的房地產(chǎn)項目提供融資服務，融資額度為__________元。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供項目開發(fā)的相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、資金使用計劃、風險評估報告等。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)項目進展和資金使用情況，調(diào)整融資額度。

三、乙方權(quán)益與責任

3.1乙方有權(quán)要求甲方在項目開發(fā)過程中，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方確保土地使用權(quán)的合法性，不得存在任何法律糾紛。

3.3乙方有權(quán)在項目開發(fā)完成后，按照約定取得土地使用權(quán)及項目收益。

3.4乙方應確保項目開發(fā)的合法性和合規(guī)性，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應配合乙方完成土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，確保乙方合法取得土地使用權(quán)。

4.2甲方應提供項目開發(fā)所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等。

4.3甲方應在乙方提出要求時，提供必要的協(xié)助，確保項目開發(fā)的順利進行。

五、違約責任與限制條款

5.1若甲方未按時提供土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2若甲方提供的信息不準確或存在法律糾紛，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方不得在乙方項目開發(fā)過程中，擅自改變土地用途或設(shè)置限制條件。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方作為主導方，通過設(shè)定詳細的權(quán)益與責任條款，確保自身在項目開發(fā)過程中的權(quán)益得到保障。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持