公共陽臺出租合同范例

公共陽臺出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公共陽臺，愿意將該公共陽臺出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于__________________________的公共陽臺，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用及維護

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對租賃物進行日常維護，如租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得在租賃物上懸掛、堆放、擺放任何物品，不得占用公共陽臺的其他用途。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。

3.如乙方違反租賃物的使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公共陽臺平面圖

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（監(jiān)管方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公共陽臺，愿意將該公共陽臺出租給乙方使用，同時引入丙方作為監(jiān)管方，對租賃關(guān)系進行監(jiān)管，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于__________________________的公共陽臺，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方監(jiān)管職責(zé)

1.丙方負責(zé)對租賃關(guān)系的全過程進行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同的約定。

2.丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進行檢查，并要求乙方提供相關(guān)使用記錄。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供其使用租賃物的合法用途證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期提交租賃物的使用報告，包括但不限于安全狀況、維護保養(yǎng)記錄等。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對租賃物進行日常維護，如租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得在租賃物上懸掛、堆放、擺放任何物品，不得占用公共陽臺的其他用途。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.如乙方違反租賃物的使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方未按照約定提交使用報告，丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)提交，逾期未提交的，丙方有權(quán)暫停租賃物的使用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公共陽臺平面圖

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保租賃關(guān)系的順利進行，同時確保甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的監(jiān)管作用有助于提高租賃物的使用效率，減少不必要的糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃物的合理使用，維護甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益，同時保障租賃物的長期穩(wěn)定使用。甲方的主導(dǎo)還意味著甲方在合同中擁有更多的權(quán)利和利益，有利于甲方在租賃關(guān)系中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（服務(wù)提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商用空間，愿意將該空間出租給乙方使用，同時引入丙方作為服務(wù)提供方，為乙方提供必要的服務(wù)和支持，以確保乙方的經(jīng)營權(quán)益得到充分保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于__________________________的商用空間，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

a.定期清潔和維護租賃物；

b.提供必要的設(shè)施設(shè)備維護和更換；

c.協(xié)助乙方處理租賃物內(nèi)的突發(fā)事件。

2.丙方服務(wù)的具體內(nèi)容和標準由三方另行協(xié)商確定。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的安全性和適宜性。

3.乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合約定時，要求甲方采取措施予以糾正。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對租賃物進行日常維護。

3.乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供租賃物或未確保租賃物的安全性和適宜性，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.如甲方未按照約定配合丙方提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得單方面提高租金或解除合同，除非乙方嚴重違約。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商用空間平面圖

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主