二手房屋改造裝修合同范例

二手房屋改造裝修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，該房屋已進(jìn)行過(guò)二次裝修，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋并對(duì)其進(jìn)行改造裝修。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修情況：_________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)____________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的_____________%，即人民幣_(tái)____________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

3.乙方應(yīng)在房屋改造裝修完成后_____________日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的_____________%，即人民幣_(tái)____________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

4.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式：_________________________

三、房屋改造裝修事項(xiàng)

1.乙方同意對(duì)房屋進(jìn)行改造裝修，改造裝修方案由雙方共同商定。

2.改造裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.改造裝修期限：自房屋交付乙方之日起_____________日內(nèi)完成。

4.改造裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在房屋改造裝修完成后_____________日內(nèi)將房屋交付乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后_____________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____________%。

2.乙方未能按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____________%。

3.乙方在改造裝修過(guò)程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.改造裝修方案

4.補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)受方）：_________________________

丙方（改造裝修方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，該房屋已進(jìn)行過(guò)二次裝修，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋并委托丙方進(jìn)行改造裝修。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修情況：_________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)____________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的_____________%，即人民幣_(tái)____________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

3.乙方應(yīng)在房屋改造裝修完成后_____________日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的_____________%，即人民幣_(tái)____________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

4.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式：_________________________

三、丙方改造裝修責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行改造裝修，確保改造裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)在房屋交付乙方前_____________日內(nèi)完成改造裝修工程。

3.丙方在改造裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)丙方的改造裝修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成改造裝修工程，逾期未完成的，丙方應(yīng)支付違約金，違約金為每日房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____________%。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)因改造裝修造成的房屋結(jié)構(gòu)損壞進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____________%。

2.乙方在房屋改造裝修期間，應(yīng)配合丙方的工作，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)在房屋交付后_____________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。

六、違約責(zé)任

1.丙方未能按約定時(shí)間完成改造裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____________%。

2.丙方在改造裝修過(guò)程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未能按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.改造裝修方案

4.補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過(guò)引入丙方作為改造裝修方，甲方可以更好地監(jiān)督改造裝修過(guò)程，確保工程質(zhì)量，維護(hù)自身權(quán)益。

2.分散風(fēng)險(xiǎn)：將改造裝修工作交給專(zhuān)業(yè)的丙方負(fù)責(zé)，可以降低甲方在改造裝修過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.控制工程進(jìn)度：甲方作為主導(dǎo)方，可以更好地控制改造裝修工程的進(jìn)度，確保房屋在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付給乙方。

2.監(jiān)督工程質(zhì)量：甲方有權(quán)對(duì)丙方的改造裝修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，避免因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致糾紛。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)受方）：_________________________

丙方（裝修監(jiān)理方）：_________________________

鑒于甲方同意將位于_________________________的房屋出售給乙方，乙方計(jì)劃對(duì)該房屋進(jìn)行深度裝修以滿(mǎn)足個(gè)人居住需求，為確保裝修質(zhì)量與進(jìn)度，乙方委托丙方擔(dān)任裝修監(jiān)理。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋現(xiàn)有裝修情況：_________________________

二、裝修方案及費(fèi)用

1.乙方委托丙方制定詳細(xì)的裝修方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料選擇、施工工藝等。

2.裝修總費(fèi)用預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)____________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

3.裝修費(fèi)用支付方式：_________________________

三、丙方監(jiān)理責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)在裝修工程開(kāi)始前_____________日內(nèi)提交監(jiān)理計(jì)劃，并在裝修過(guò)程中定期提交監(jiān)理報(bào)告。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保裝修工程按約定時(shí)間完成。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)裝修工程中的任何問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理，確保工程質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)裝修工程中的任何延誤進(jìn)行解釋?zhuān)⒉扇〈胧┘涌爝M(jìn)度。

3.乙方有權(quán)在裝修工程完成后對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，有權(quán)要求返工或賠償。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋在交付前已具備裝修條件，包括但不限于水電改造、拆除等。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的裝修工作，提供必要的協(xié)助和支持。

3.甲方不得在裝修期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)乙方和丙方同意。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付具備裝修條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____________%。

2.丙方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理計(jì)劃或監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日裝修總費(fèi)用的_____________%。

3.丙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日裝修總費(fèi)用的_____________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.裝修方案及圖紙

2.裝修費(fèi)用預(yù)算

3.監(jiān)理計(jì)劃

4.補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________