內(nèi)銷房購(gòu)房合同范例

內(nèi)銷房購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________________元購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)___________________元。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。

三、交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)已具備入住條件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________________元購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)___________________元。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證乙方按照本合同的約定履行付款義務(wù)，如乙方未按時(shí)付款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.2丙方保證在本合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保義務(wù)。

3.3丙方擔(dān)保金額為本合同約定購(gòu)房總價(jià)款的____________________%。

四、交房時(shí)間及條件

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)已具備入住條件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定進(jìn)行裝修、裝飾。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料。

7.3乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。

7.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

8.2若乙方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

8.3若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.丙方提供的擔(dān)保承諾書；

4.甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，通過(guò)本合同設(shè)定乙方的付款義務(wù)和丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________________元購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)___________________元。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元，丙方代為支付給甲方。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方提供融資人民幣_(tái)___________________元，用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的剩余房款。

3.2丙方提供的融資期限為_(kāi)___________________年，年利率為_(kāi)___________________%。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方提前償還全部融資款項(xiàng)及利息。

四、交房時(shí)間及條件

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)已具備入住條件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中的稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。

6.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

7.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合交付條件。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付融資款項(xiàng)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間償還融資款項(xiàng)及利息。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

7.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

7.3若丙方未按約定提供融資服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：