買房訂購合同范例

買房訂購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________個工作日內(nèi)支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日起____________________個工作日內(nèi)支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗收

1.乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)之日起____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費

1.雙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________個工作日內(nèi)共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記稅費，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同價款的____________________%。

2.如買方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.雙方法定代表人證明書。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.為保障買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________個工作日內(nèi)支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日起____________________個工作日內(nèi)支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在買方支付合同價款后，賣方按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向買方支付合同價款的____________________%作為違約金。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因其違約行為給買方造成的損失。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗收

1.乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)之日起____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

五、產(chǎn)權(quán)登記及稅費

1.雙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________個工作日內(nèi)共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記稅費，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同價款的____________________%。

2.如買方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障買方權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付及產(chǎn)權(quán)登記。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低買方在交易過程中的風(fēng)險，提高交易的安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有以下權(quán)益：

a.享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)；

b.享有標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)；

c.享有合同約定的各項權(quán)利；

d.享有違約責(zé)任追究權(quán)。

2.甲方主導(dǎo)本合同的目的在于：

a.確保交易安全；

b.保障自身權(quán)益；

c.促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.雙方法定代表人證明書。

5.擔(dān)保方擔(dān)保書。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）。

2.為保障出租方權(quán)益，丙方同意為承租方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米。

3.租賃房產(chǎn)的租賃期限為____________________年。

二、租金及支付方式

1.租賃房產(chǎn)的租金為人民幣____________________元/月（大寫：____________________元/月）。

2.甲方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

3.甲方應(yīng)于租賃期限屆滿前____________________個工作日內(nèi)支付租賃期限內(nèi)的最后一個租金周期。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在承租方支付租金后，出租方按照租賃合同的約定提供租賃房產(chǎn)。

2.如承租方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向出租方支付相應(yīng)租金。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求承租方承擔(dān)因其違約行為給出租方造成的損失。

四、租賃房產(chǎn)的交付及使用

1.乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將租賃房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在乙方交付租賃房產(chǎn)之日起____________________個工作日內(nèi)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

五、租賃期間的維護(hù)與管理

1.甲方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理。

3.甲方在租賃期間應(yīng)保持租賃房產(chǎn)的清潔和良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

1.如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的____________________%。

2.如出租方未按約定交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為合同租金總額的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如