2025年度生態(tài)環(huán)保型房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約訴狀

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)環(huán)保型房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約訴狀甲方（賣(mài)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買(mǎi)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。房屋2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的環(huán)保要求（如節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保材料等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足生態(tài)環(huán)保型房屋的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于節(jié)能效果、環(huán)保性能、耐久性等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、房屋數(shù)量與價(jià)格1.房屋數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出售的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為_(kāi)_____套。房屋2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____套。實(shí)際出售數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米，房屋2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米。本合同房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際出售數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的房屋，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的收房地點(diǎn)或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行妥善包裝，確保房屋在運(yùn)輸和交付過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明房屋信息、生產(chǎn)廠(chǎng)家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)房屋運(yùn)輸至交房地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生房屋損壞等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的房屋，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在的人民法院。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。十一、合同附件1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋質(zhì)量保證書(shū)3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議十二、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、附件1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：______乙方（買(mǎi)方）：______簽訂日期：______2.房屋質(zhì)量保證書(shū)甲方（賣(mài)方）：______乙方（買(mǎi)方）：______簽訂日期：______3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議十四、合同解除條件1.甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十五、合同解除程序1.任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合同解除后的善后事宜。十六、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。十七、通知1.本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)______（具體方式，如郵寄、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對(duì)方指定的地址。2.通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。十八、合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十九、合同簽署本合同由甲乙雙方代表簽署，代表簽名后即具有法律效力。甲方（賣(mài)方）：______乙方（買(mǎi)方）：______簽訂日期：______九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、付款細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行