二零二五年度民宿短租租賃管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度民宿短租租賃管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的描述1.民宿名稱(chēng)與規(guī)格民宿名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如房間數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等）。民宿應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等）。2.民宿質(zhì)量要求乙方提供的民宿應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防安全檢查合格證等。民宿的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足甲方租賃需求，包括但不限于居住舒適度、設(shè)施完備性、環(huán)境衛(wèi)生等方面的要求。乙方保證所提供民宿在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因民宿質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的租賃故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的民宿數(shù)量為_(kāi)_____間。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)每間民宿的單價(jià)為_(kāi)_____元/晚，租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃天數(shù)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃天數(shù)和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將民宿交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)租賃（如有）的民宿，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交付。2.租賃地點(diǎn)乙方將民宿交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所。四、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用包括但不限于租金、押金、水電費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租賃費(fèi)用。甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用，后續(xù)租賃費(fèi)用按約定時(shí)間支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的民宿進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)民宿不符合要求，有權(quán)拒住或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)實(shí)際居住需求調(diào)整租賃數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)入住符合要求的民宿，并按照合同約定支付租金。為乙方提供入住和退房所需的必要協(xié)助，如提供鑰匙、家具使用說(shuō)明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供民宿后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е氯胱⊙舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供民宿。對(duì)甲方提供的與租賃相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、入住與退房1.入住方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）入住民宿。乙方應(yīng)在甲方入住前確保民宿的設(shè)施設(shè)備完好，并按照合同約定提供必要的入住服務(wù)。2.退房標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照合同約定的退房時(shí)間退房，并保持民宿的整潔和完好。如甲方未按照約定時(shí)間退房，每逾期一天，應(yīng)按照每日租金的______%向乙方支付滯納金。七、租金支付與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付（按月或按季度）甲方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在每月或每季度第一個(gè)工作日支付當(dāng)期租金。3.末付款在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余的租金或退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供民宿，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的民宿不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的民宿，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因民宿質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃管理協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、民宿設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完