廈門市城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公、代、信、退管）

廈門市城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公、代、信、退管）

甲方（拆遷方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_______________________

職務：___________________________

乙方（被拆遷方）：_________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_______________________

職務：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方位于廈門市的房屋拆遷補償安置事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條拆遷范圍及補償標準

1.1拆遷范圍：乙方位于廈門市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路（街）_______號的房屋，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，產(chǎn)權(quán)證號為_______。

1.2補償標準：根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷補償安置辦法》第_______條規(guī)定，甲方應按照_______元/平方米的標準對乙方進行貨幣補償，總計補償金額為_______元。

第二條補償方式及支付時間

2.1補償方式：甲方可選擇以下第_______種方式對乙方進行補償：

（1）貨幣補償；

（2）房屋置換；

（3）貨幣補償與房屋置換相結(jié)合。

2.2支付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將補償款項支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_______________________

賬戶名：_______________________

賬號：_________________________

2.3若甲方選擇房屋置換方式，應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將置換房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

第三條拆遷安置

3.1安置地點：甲方應為乙方提供位于_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路（街）_______號的安置房屋，建筑面積為_______平方米。

3.2安置時間：甲方應在拆遷工作完成后_______日內(nèi)，將安置房屋交付乙方使用。

3.3安置條件：甲方提供的安置房屋應符合國家規(guī)定的建筑標準，具備居住條件，并保證水、電、氣等基本生活設(shè)施的供應。

第四條拆遷過程中的權(quán)利與義務

4.1甲方的權(quán)利與義務：

（1）甲方有權(quán)對乙方的房屋進行拆遷；

（2）甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償款項；

（3）甲方應保證拆遷工作的順利進行，不得無故拖延；

（4）甲方應負責拆遷過程中的安全工作，確保乙方及第三方的人身和財產(chǎn)安全。

4.2乙方的權(quán)利與義務：

（1）乙方有權(quán)獲得拆遷補償；

（2）乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)搬離拆遷房屋；

（3）乙方應配合甲方的拆遷工作，不得無故阻撓；

（4）乙方應保證拆遷房屋內(nèi)無其他第三方的權(quán)益糾紛。

第五條違約責任

5.1若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付補償款項，每逾期一日，應向乙方支付違約金_______元。

5.2若乙方未按照本協(xié)議約定的時間搬離拆遷房屋，每逾期一日，應向甲方支付違約金_______元。

5.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向廈門市仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________________

法定代表人（簽字）：_______________

日期：___________________________

乙方（蓋章）：___________________

法定代表人（簽字）：_______________

日期：_________________________

以上協(xié)議內(nèi)容為雙方真實意愿的表達，甲乙雙方均應嚴格遵