2025年宅基地自愿退出補(bǔ)償協(xié)議

2025年宅基地自愿退出補(bǔ)償協(xié)議甲方（村集體）：____乙方（宅基地使用權(quán)人）：____鑒于我國(guó)農(nóng)村土地制度改革的需要，為合理利用土地資源，保障農(nóng)民合法權(quán)益，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方自愿退出宅基地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方作為村集體，享有本村范圍內(nèi)的土地所有權(quán)，乙方享有本村范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)。2.根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，乙方自愿退出宅基地使用權(quán)，甲方同意按照本協(xié)議約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，自愿簽訂本協(xié)議。二、退出宅基地使用權(quán)范圍1.乙方自愿退出的宅基地使用權(quán)位于____村，使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.乙方應(yīng)保證退出宅基地使用權(quán)范圍內(nèi)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律關(guān)系，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照乙方退出宅基地使用權(quán)面積乘以當(dāng)?shù)卣贫ǖ恼匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額為：____元/平方米，總計(jì)：____元。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。四、退出程序及期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，辦理退出宅基地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢退出宅基地使用權(quán)的審批手續(xù)。3.退出宅基地使用權(quán)期限為_(kāi)___年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定支付乙方補(bǔ)償款。（2）甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策，合理利用退出后的宅基地。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理退出宅基地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得補(bǔ)償款。（2）乙方應(yīng)保證退出宅基地使用權(quán)范圍內(nèi)不存在任何法律糾紛。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理退出宅基地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為補(bǔ)償款的____%。2.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（