2025年物業(yè)服務(wù)合同承接范本

2025年物業(yè)服務(wù)合同承接范本甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡稱“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.甲方：具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，擁有____棟____單元____室房產(chǎn)的所有權(quán)。2.乙方：具有獨(dú)立法人資格，取得《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)對甲方所擁有的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：a.保障甲方房產(chǎn)的安全、整潔、美觀；b.維護(hù)甲方房產(chǎn)的公共秩序；c.提供甲方房產(chǎn)的綠化、衛(wèi)生、維修等服務(wù)；d.負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的消防、安全防范等工作。2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照《____市物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。三、服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：a.住宅：每平方米____元/月；b.商業(yè)：每平方米____元/月；c.其他物業(yè)：每平方米____元/月。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：如遇物價(jià)上漲等因素，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，但需提前____個(gè)月書面通知甲方，甲方同意后方可執(zhí)行。四、服務(wù)期限1.本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。2.合同期滿后，甲乙雙方如無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；b.對乙方違反合同的行為提出整改要求；c.按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.甲方義務(wù)：a.按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；b.配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作；c.不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方權(quán)利：a.按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；b.對甲方違反合同的行為提出整改要求；c.對甲方房產(chǎn)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、綠化等物業(yè)服務(wù)。4.乙方義務(wù)：a.按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；b.保證服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)解決甲方提出的合理訴求；c.配合甲方開展相關(guān)工作，維護(hù)甲方合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。3.乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.