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文檔簡介

2025年新型商業(yè)綜合體物業(yè)服務(wù)合同甲方(以下簡稱“甲方”):地址:____聯(lián)系電話:____乙方(以下簡稱“乙方”):地址:____聯(lián)系電話:____鑒于甲方為新型商業(yè)綜合體的業(yè)主,乙方為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè),雙方本著平等、自愿、公正的原則,就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜,達(dá)成如下合同:一、合同主體1.甲方為新型商業(yè)綜合體業(yè)主,享有該綜合體內(nèi)的全部物業(yè)所有權(quán)。2.乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè),具備提供物業(yè)服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)新型商業(yè)綜合體內(nèi)的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、綠化保潔、安全保障等服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),制定并執(zhí)行物業(yè)服務(wù)方案,確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,提供定制化的物業(yè)服務(wù),包括但不限于以下方面:a.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng):確保綜合體內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行,定期進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。b.綠化保潔:保持綜合體內(nèi)外環(huán)境整潔衛(wèi)生,綠化植被美觀。c.安全保障:加強(qiáng)綜合體內(nèi)的安全防范,確保業(yè)主和客戶的人身及財(cái)產(chǎn)安全。d.客戶服務(wù):提供熱情、周到的客戶服務(wù),解決業(yè)主和客戶在物業(yè)服務(wù)過程中的各類問題。三、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi):a.物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每平方米____元/月,按年計(jì)算,每年____月支付一次。b.物業(yè)服務(wù)費(fèi)包含乙方提供的服務(wù)內(nèi)容,不包括甲方指定的特殊服務(wù)項(xiàng)目。c.物業(yè)服務(wù)費(fèi)不包括甲方因使用物業(yè)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用,如水電費(fèi)、維修費(fèi)等。2.甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付首期物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3.乙方應(yīng)按照合同約定,提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù),如甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量不滿意,有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。四、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計(jì)算。2.合同期滿后,雙方如無異議,可協(xié)商續(xù)簽合同。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi),乙方有權(quán)暫停提供服務(wù),直至甲方支付完畢。3.乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為未提供服務(wù)部分的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章

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