2025年新型商業(yè)綜合體物業(yè)服務(wù)合同

2025年新型商業(yè)綜合體物業(yè)服務(wù)合同甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為新型商業(yè)綜合體的業(yè)主，乙方為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：一、合同主體1.甲方為新型商業(yè)綜合體業(yè)主，享有該綜合體內(nèi)的全部物業(yè)所有權(quán)。2.乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備提供物業(yè)服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)新型商業(yè)綜合體內(nèi)的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、綠化保潔、安全保障等服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定并執(zhí)行物業(yè)服務(wù)方案，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供定制化的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下方面：a.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：確保綜合體內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。b.綠化保潔：保持綜合體內(nèi)外環(huán)境整潔衛(wèi)生，綠化植被美觀。c.安全保障：加強(qiáng)綜合體內(nèi)的安全防范，確保業(yè)主和客戶的人身及財(cái)產(chǎn)安全。d.客戶服務(wù)：提供熱情、周到的客戶服務(wù)，解決業(yè)主和客戶在物業(yè)服務(wù)過程中的各類問題。三、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)：a.物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每平方米____元/月，按年計(jì)算，每年____月支付一次。b.物業(yè)服務(wù)費(fèi)包含乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲方指定的特殊服務(wù)項(xiàng)目。c.物業(yè)服務(wù)費(fèi)不包括甲方因使用物業(yè)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)等。2.甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，如甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。四、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.合同期滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。3.乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章