2025年辦公用房交易合同

2025年辦公用房交易合同甲方（賣方）：____市____區(qū)____路____號(hào)乙方（買方）：____市____區(qū)____路____號(hào)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于____市____區(qū)____路____號(hào)的辦公用房（以下簡稱“該房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1該房屋坐落于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，建筑規(guī)模為____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積為____平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為____平方米。1.3該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備清單見附件一。二、交易價(jià)格及支付方式2.1該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的賬戶，首付款為交易價(jià)格的____%。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按____銀行貸款的相關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)，并將貸款資金支付至甲方指定的賬戶。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。三、交付及驗(yàn)收3.1雙方約定____年____月____日為該房屋的交付日期。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》（見附件二）。3.2交付后，該房屋的一切使用、管理、維修等事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.2甲方如不能按照約定時(shí)間交付該房屋，應(yīng)按照延遲交付的天數(shù)向乙方支付違約金。4.3乙方如不能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)向甲方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)止。甲方（賣方）：____市____區(qū)____路____號(hào)乙方（買方）：____市____區(qū)__