企業(yè)工業(yè)廠房租賃經(jīng)營合同書5篇

企業(yè)工業(yè)廠房租賃經(jīng)營合同書5篇篇1出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的企業(yè)工業(yè)廠房及相關(guān)設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方出租給乙方的企業(yè)工業(yè)廠房位于[地址]，建筑面積為[平方米]。2.乙方承租的廠房用于[用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。二、租賃期限1.租賃期限為[年/月]，自本合同生效之日開始計(jì)算。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，具體金額為人民幣[金額]元。2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月的第一個(gè)工作日向甲方支付該季度的租金。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具正式的發(fā)票。四、租賃物的維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證租賃物的建筑結(jié)構(gòu)完好，并承擔(dān)租賃物的大修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方在維護(hù)租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的安全規(guī)定和操作規(guī)范，確保人員和設(shè)備的安全。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。2.如果一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：（1）甲方未能按時(shí)交付租賃物，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[金額]元。（2）乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[金額]元。（3）如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方的直接損失和間接損失。（4）如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應(yīng)賠償甲方的直接損失和間接損失。六、合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，本合同即行終止。3.在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在合同終止時(shí)，甲方應(yīng)將乙方支付的租金余額返還給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如有未結(jié)清的款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方先行結(jié)清。5.在合同終止時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保合同的順利終止。如因合同終止產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或通過法律途徑解決。6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。7.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。篇2出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的企業(yè)工業(yè)廠房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同雙方1.甲方：[公司名稱]，地址：[地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]。2.乙方：[公司名稱]，地址：[地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]。二、租賃標(biāo)的1.甲方出租給乙方的企業(yè)工業(yè)廠房位于[地址]，建筑面積為[平方米]，具體范圍包括[詳細(xì)描述租賃范圍]。2.乙方承租后，應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善使用和保養(yǎng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限1.租賃期限為[年/月/日]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，租金總額為[金額]，具體支付方式為[支付方式]。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金[違約金金額]。五、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方，并保證租賃物的正常使用。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)要求乙方妥善使用和保養(yǎng)租賃物。（2）甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，并應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（3）甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)利，不得隨意干擾乙方的正常經(jīng)營。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付租賃物，并有權(quán)要求甲方保證租賃物的正常使用。（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，并應(yīng)妥善使用和保養(yǎng)租賃物。（3）乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。七、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付租賃物或者未保證租賃物的正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]。2.乙方未按時(shí)支付租金或者未妥善使用和保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。八、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞或者無法使用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.因不可抗力導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方剩余租金。3.因不可抗力導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)出租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方租賃物。篇3出租方：XXX，以下簡稱甲方承租方：XXX，以下簡稱乙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有的工業(yè)廠房租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠房的基本信息甲方將其所有的位于XX市XX區(qū)的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃廠房”）租賃給乙方使用。租賃廠房的面積為XX平方米，其中生產(chǎn)車間XX平方米，倉庫XX平方米，辦公室XX平方米。乙方承租后將租賃廠房用于XX生產(chǎn)。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方每年向甲方支付租金人民幣XX元（大寫：XX元整）。租金每XX年遞增XX%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具合法的發(fā)票。四、保證金及支付方式1.保證金：乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣XX元（大寫：XX元整）。保證金用于確保乙方在租賃期間的行為符合合同約定。2.支付方式：乙方在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付保證金。甲方在收到乙方支付的保證金后，應(yīng)向乙方出具合法的發(fā)票。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和保證金。2.甲方應(yīng)保證租賃廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。3.甲方應(yīng)保證租賃廠房具備生產(chǎn)條件，包括必要的供電、供水、排水等設(shè)施。4.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止時(shí)返還乙方的保證金（扣除相關(guān)費(fèi)用后）。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的問題，如因房屋結(jié)構(gòu)問題影響生產(chǎn)等。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金和保證金。3.乙方應(yīng)保證在租賃期間的行為符合合同約定，不擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止時(shí)返還甲方的保證金（扣除相關(guān)費(fèi)用后）。5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在租賃期間遇到的問題，如因房屋結(jié)構(gòu)問題影響生產(chǎn)等。七、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時(shí)交付租賃廠房或未能提供必要的生產(chǎn)條件，應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給乙方。違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如違反合同約定，未能按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方如擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方未能返還甲方的保證金（扣除相關(guān)費(fèi)用后），應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查取證工作。判決生效并執(zhí)行完畢后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方不履行生效判決確定的義務(wù)，另一方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。篇4出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的企業(yè)工業(yè)廠房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的企業(yè)工業(yè)廠房位于_________，建筑面積為_________平方米。2.乙方承租該廠房，用于從事_________行業(yè)。乙方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方，并保證廠房及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金分_________期支付，每期為_________個(gè)月，每期租金為_________元。2.乙方應(yīng)在每期租金到期前_________天向甲方支付下期租金。如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日未支付租金的萬分之五計(jì)算。四、廠房使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按規(guī)定辦理消防、安全、環(huán)保等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)確保廠房及其附屬設(shè)施的安全使用。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定交付廠房，應(yīng)支付乙方違約金_________元。乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金_________元。2.甲方如擅自提前收回廠房，應(yīng)支付乙方違約金_________元。乙方如擅自提前退租，應(yīng)支付甲方違約金_________元。六、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.雙方在本合同之外另有約定的，以約定為準(zhǔn)。但約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________日期：_________日期：_________篇5出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的企業(yè)工業(yè)廠房及相關(guān)設(shè)施，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的企業(yè)工業(yè)廠房位于[地址]，面積為[面積]平方米。1.2乙方租賃該廠房用于[租賃用途]，并承諾在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營，不從事違法活動(dòng)。二、租賃期限2.1租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為[年租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。3.3乙方不得以任何理由拖欠租金，否則需按日向甲方支付[違約金比例]的違約金。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好。五、維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方在接到乙方提出的維修請求后，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并提供支持。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。