2025年房產(chǎn)抵押合同終審判決_第1頁
2025年房產(chǎn)抵押合同終審判決_第2頁
2025年房產(chǎn)抵押合同終審判決_第3頁
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文檔簡介

2025年房產(chǎn)抵押合同終審判決一、判決書編號：____字第____號二、判決時間：____年____月____日三、案件基本情況原告（抵押權(quán)人）：____公司被告（抵押人）：____被上訴人（抵押權(quán)人）：____公司上訴人（抵押人）：____四、案件經(jīng)過原告與被告于____年____月____日簽訂《房產(chǎn)抵押合同》，約定被告將其擁有的位于____的房產(chǎn)作為抵押物，為原告的貸款提供擔保。合同約定貸款金額為____元，抵押期限自____年____月____日至____年____月____日。合同簽訂后，雙方辦理了抵押登記手續(xù)。五、一審查明事實1.原告與被告簽訂的《房產(chǎn)抵押合同》合法有效。2.被告未按照合同約定履行還款義務。3.原告多次催討無果，遂訴至法院。六、一審判決1.確認原告與被告簽訂的《房產(chǎn)抵押合同》合法有效。2.被告應向原告償還貸款本金及利息共計____元。3.被告應在判決生效后____日內(nèi)履行還款義務。4.案件受理費、保全費等費用由被告承擔。七、上訴情況被告不服一審判決，向上一級人民法院提起上訴。上訴理由為：合同約定的還款期限過長，且利息計算過高，請求法院予以調(diào)整。八、終審判決1.駁回上訴，維持原判。2.上一級人民法院認為，原審法院在審理過程中，依法審查了雙方當事人的訴辯主張，認定事實清楚，適用法律正確。3.被告未按照合同約定履行還款義務，構(gòu)成違約。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，原告有權(quán)要求被告償還貸款本金及利息。4.關(guān)于被告提出的還款期限過長、利息計算過高的問題，根據(jù)合同約定，雙方當事人對還款期限及利息計算方式已達成一致。5.被告應按照一審判決結(jié)果，向原告償還貸款本金及利息共計____元。6.被告應在判決生效后____日內(nèi)履行還款義務。7.案件受理費、保全費等費用由被告承擔。九、判決生效時間本判決為終審判決，自送達之日起生效。十、執(zhí)行期限被告應在判決生效后____日內(nèi)履行還款義務。逾期不履行，原告有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。十一、法律依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國擔保法》3.《中華人民共和國民事訴訟法》4.《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》5.其他相關(guān)法律法規(guī)本判決書具有法律效力，

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