2025年住宅交易合同全文呈現(xiàn)

2025年住宅交易合同全文呈現(xiàn)甲方（賣方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方同意購買，達成如下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑總面積為____平方米，其中套內(nèi)面積為____平方米，公攤面積為____平方米。1.2住宅所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.3住宅現(xiàn)狀：____（詳細描述住宅現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述住宅，交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣____元（大寫：____元整），于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣____元（大寫：____元整），于____年____月____日前支付給甲方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證上述住宅的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵。（2）甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前，將住宅交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款、過戶等相關(guān)手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的時間、方式支付購房款。（2）乙方在購房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。（3）乙方應(yīng)妥善保管住宅及相關(guān)設(shè)施，合理使用，不得損壞。第四條交房及驗收4.1交房日期：____年____月____日。4.2乙方在接收住宅時，應(yīng)認真驗收，確認住宅現(xiàn)狀與合同約定相符。____個工作日內(nèi)整改。4.3住宅驗收合格后，乙方應(yīng)簽署《住宅驗收確認書》。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按約定時間交付住宅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。5.3如乙方未能按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____