2025年物業(yè)租賃保證金合同

2025年物業(yè)租賃保證金合同甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)租賃給乙方使用，乙方支付租賃保證金一事，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：____1.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：____1.5甲方擁有上述物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租賃保證金3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃保證金作為乙方履行租賃合同期間的押金，用于保證乙方按照合同約定使用和保管物業(yè)，并保證物業(yè)在租賃期滿后恢復(fù)原狀。3.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)恢復(fù)原狀并結(jié)清各項費用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。四、租賃保證金的使用及退還4.1在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)費用。____個工作日內(nèi)通知乙方。4.2在租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)恢復(fù)原狀并結(jié)清各項費用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將剩余租賃保證金無息退還乙方。五、乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃保證金，并按照甲方的要求使用和保管物業(yè)。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法違規(guī)活動。5.3乙方在租賃期間應(yīng)愛護物業(yè)，保持物業(yè)的完好無損，不得隨意改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。5.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。六、甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律問題。6.2甲方應(yīng)在租賃期間保障物業(yè)的正常使用，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備齊全、完好。6.3甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定退還乙方租賃保證金。七、違約責(zé)任7.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)按照本合同約定扣除租賃保證金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）：____簽訂日