杭州二手房買賣合同樣本6篇

杭州二手房買賣合同樣本6篇篇1甲方（出賣人）：________________________________身份證號碼：________________________________聯系方式：________________________________乙方（買受人）：________________________________身份證號碼：________________________________聯系方式：________________________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的位于杭州市的二手房（以下簡稱“該房屋”）進行買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：杭州市________________區(qū)________________路________________小區(qū)________________幢________________單元________________室。2.房屋面積：建筑面積________________平方米。3.房屋權屬證明：甲方應提供合法有效的房屋權屬證明，如房產證等。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）定金：人民幣________________元整（大寫：________________元整），于合同簽訂之日支付；（2）首付款：人民幣________________元整（大寫：________________元整），于________________前支付；（3）貸款部分：剩余房款通過銀行貸款方式支付，銀行放款當日支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及產權過戶1.房屋交付：甲方應于________________前將房屋交付給乙方，并結清所有相關費用。2.產權過戶：甲乙雙方應在房屋交付后_______________內辦理產權過戶手續(xù)。四、違約責任1.若甲方未能按期交付房屋或未能協助乙方辦理產權過戶手續(xù)，應承擔違約責任，支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未能按期支付房款，應以未付款項為基數，按日支付違約金。五、其他事項1.甲方應保證房屋權屬無爭議，無抵押、查封等情況。如因此導致乙方損失，甲方應賠償。2.甲乙雙方應共同承擔中介服務費、貸款費用等相關費用。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向杭州市有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。六、特別提示甲乙雙方均應在簽署本合同時仔細閱讀本合同條款及附件，充分了解雙方的權利和義務。乙方在簽署本合同時已充分了解該房屋的現狀及相關風險。甲方已對乙方的相關問題及要求進行了充分的解答和解釋。甲乙雙方均已確認本合同內容為自己真實意思表示，愿意共同遵守。甲方（出賣人）：________________（簽字）乙方（買受人）：________________（簽字）日期：_________________年_______________月_______________日（以下空白留作合同附件）附件一：房屋權屬證明及相關文件附件二：雙方身份證復印件附件三：其他相關文件及補充協議等。篇2甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的二手房出售給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于杭州市______區(qū)______街道______號，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。2.房屋權屬情況：甲方為該房屋的合法所有人，享有完全的處分權。房屋產權證編號為______，土地使用權證編號為______，房屋抵押情況為______，房屋出租情況為______。二、買賣條件1.甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.房屋價格為人民幣______元整（大寫：______元整），該價格包括房屋本身、附屬設施及裝飾裝修等費用。3.乙方應在合同簽訂后______日內支付房屋價款，甲方應在收到房屋價款后______日內將房屋交付給乙方。4.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關費用由______方承擔。三、違約責任1.若甲方在合同簽訂后違約，應返還乙方已支付的房屋價款，并賠償乙方的損失。2.若乙方在合同簽訂后違約，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。四、其他約定事項1.甲方應保證房屋的合法性，如因房屋產權糾紛或土地使用權糾紛等原因導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應負責解決并賠償乙方的損失。2.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修、改造等，應事先征得甲方同意。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。協商不成的，可依法向杭州市______區(qū)人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_____________________乙方（買方）：_____________________簽字/蓋章：_____________________簽字/蓋章：_____________________日期：_______________________日期：_______________________篇3甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（購買人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協商，達成以下二手房買賣合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：杭州市____________區(qū)（縣)____________街道（路）____________號____________單元____________室。2.房屋類型：___________________。3.房屋面積：建筑面積____________平方米。4.房屋權屬證明：房屋所有權證編號____________，土地使用權證編號____________。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____________元整（大寫：___________________元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后____________日內支付定金人民幣____________元整給甲方。剩余房款人民幣____________元整（大寫：___________________元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢當日支付。第三條房屋交付1.甲方應在簽訂本合同后的____________日內將房屋騰空并交付給乙方使用。2.交付時，甲方應與乙方簽署《房屋交接確認書》。第四條權利與義務1.甲方應保證所售房屋權屬無爭議，無抵押、查封、出租等情況。如因甲方原因導致房屋無法過戶或產生其他糾紛，甲方應雙倍返還定金并賠償乙方由此造成的損失。2.乙方應按時支付房款，并按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。如因乙方原因導致房屋過戶手續(xù)無法完成，乙方已支付的定金不予退還。3.甲乙雙方應在約定時間內完成房屋交付及過戶手續(xù)。如一方違約，應承擔違約責任并賠償對方損失。第五條違約責任1.若甲方違約，應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此產生的損失。2.若乙方違約，已支付的定金不予退還，甲方有權解除本合同。3.若甲乙雙方因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。第六條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：___________________（簽字）乙方（購買人）：___________________（簽字）篇4甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（購買人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：杭州市___________區(qū)（縣)______________街道（鎮(zhèn)）_____________小區(qū)（村）______號樓______單元______號。2.房屋面積及戶型：建筑面積______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______衛(wèi)。3.產權情況：房屋所有權證號為______，產權年限為______，土地使用權來源為______，土地所有權為國有。該房屋無產權糾紛和債務糾紛。甲方保證已取得該房屋的合法權利，有權將該房屋進行出售。二、交易條款三、房屋交付及權屬轉移登記條款1.房屋交付：甲方應在收到全款后的約定時間內將房屋鑰匙交給乙方，并保證在交接前房屋的完好及使用安全。同時移交與該房屋相關的附屬設施及設備（包括但不限于家具、電器等）。若未能按時交付，按照違約條款處理。注意格式要求美觀清晰易讀盡量遵循合同寫作的規(guī)范和格式要求來呈現文本信息并確保語言的準確性和專業(yè)性以保證合同的合法性和有效性并切實保障雙方的權益。由于無法準確了解實際需求和情況如需修改以上模板或對文本格式有特殊要求請告知以便提供更準確的幫助和支持。篇5甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就位于杭州市的二手房交易達成意向，為明確雙方權利和義務，保障交易的安全與公正，特訂立本買賣合同。第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：杭州市___________區(qū)（縣）_____________街道（路）_______號_______幢_______單元_______室。2.房屋面積及結構：建筑面積_______平方米，結構為_______。3.房屋權屬證明：甲方持有該房屋的合法權屬證明，包括房屋所有權證及土地使用權證等。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方商定，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）定金：合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣（大寫）_______元整（￥_______）給甲方。（2）首付款：甲乙雙方辦理房屋交易過戶手續(xù)之日，乙方支付首付款人民幣（大寫）_______元整（￥_______）給甲方。（3）尾款：銀行放款之日，乙方支付尾款人民幣（大寫）_______元整（￥_______）給甲方。第三條房屋交付及產權過戶1.房屋交付：甲方應在雙方辦理完房屋交易過戶手續(xù)后_______日內將該房屋交付給乙方。2.產權過戶：甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起_______日內向杭州市房地產交易登記中心辦理房屋產權交易過戶手續(xù)。第四條稅費承擔1.在房屋交易中產生的各項稅費由甲、乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔。2.雙方一致同意，在本交易過程中，如因甲方原因造成稅費增加或產生其他費用，增加的稅費或產生的其他費用由甲方承擔；如因乙方原因造成稅費增加或產生其他費用，增加的稅費或產生的其他費用由乙方承擔。第五條違約責任1.甲、乙雙方如未按本合同約定履行義務，應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。2.若甲方未能按期交付房屋或未能按期辦理產權過戶手續(xù)，除支付違約金外，還應賠償乙方因此遭受的損失；若乙方未能按期支付房款，除支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。第六條其他約定事項1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商補充。經過協商達成的補充協議與本合同具有同等法律效力。篇6甲方（賣方）：____________________