2025年度臨時(shí)居住協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本草案

2025年度臨時(shí)居住協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本草案一、前言隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，越來(lái)越多的人選擇在異地工作、生活，臨時(shí)居住需求日益增長(zhǎng)。為規(guī)范臨時(shí)居住行為，保障租賃雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本《____年度臨時(shí)居住協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本草案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《草案》）。二、協(xié)議主體1.出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：指具有合法房屋所有權(quán)或使用權(quán)，愿意出租房屋的公民、法人或其他組織。2.承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：指符合租賃條件，愿意承租甲方房屋的公民、法人或其他組織。三、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋結(jié)構(gòu)：____3.房屋面積：____4.房屋用途：____5.附屬設(shè)施：____四、租賃期限1.本《草案》租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂新的租賃合同。五、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。六、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本《草案》時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本《草案》約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。七、房屋使用1.乙方應(yīng)按照本《草案》約定的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞、亂扔垃圾。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)。八、維修責(zé)任1.房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、解除和終止協(xié)議1.在租賃期間，如乙方違反本《草案》約定，甲方有權(quán)提前解除本《草案》。2.在租賃期間，如甲方需提前解除本《草案》，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為賠償。3.租賃期滿(mǎn)后，本《草案》自動(dòng)終止。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本《草案》過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本《草案》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本《草案》自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____