2025年經(jīng)濟(jì)適用房交易策劃協(xié)議書(shū)范本

2025年經(jīng)濟(jì)適用房交易策劃協(xié)議書(shū)范本甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的經(jīng)濟(jì)適用房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑年代為_(kāi)___年，房屋性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括____等。房屋外部環(huán)境良好，周邊配套設(shè)施齊全。二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。雙方確認(rèn)房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。（2）乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。三、房屋過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方在辦理完房屋過(guò)戶手續(xù)后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后辦理交付手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、債務(wù)糾紛等法律瑕疵。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，了解房屋實(shí)際情況。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限，支付房款。（3）乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，未能按期交付房屋或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。5.2乙方違反本協(xié)議的約定，未能按期支付房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____簽訂日期：____年____月____日一、房屋基本情況甲乙雙方確認(rèn)，本次交易的房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑年代為_(kāi)___年，房屋性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房。房屋現(xiàn)狀良好，內(nèi)部設(shè)施齊全，包括____等。房屋外部環(huán)境優(yōu)美，周邊配套設(shè)施完善。二、交易價(jià)格及支付方式甲乙雙方確認(rèn)，本次交易的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。乙方支付方式分為定金和尾款兩部分。定金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。尾款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、房屋過(guò)戶及交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方在辦理完房屋過(guò)戶手續(xù)后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。甲乙雙方在房屋交付時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后辦理交付手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、債務(wù)糾紛等法律瑕疵。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。甲方還應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，了解房屋實(shí)際情況。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限，支付房款。乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。五、違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，未能按期交付房屋或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。乙方違反本協(xié)議的約定，未能按期支付房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)