商品房房屋合同租賃合同6篇

商品房房屋合同租賃合同6篇篇1甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于______的商品房，并愿意將其出租給乙方使用，乙方亦愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：______2.房屋面積：______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：______4.房屋設(shè)施：______二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，共計______元。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付租金。2.乙方如需發(fā)票，需另付稅金______元。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣______元。租賃保證金不計利息，退還時甲方應(yīng)返還給乙方。2.如乙方在租賃期限內(nèi)未違反合同約定，租賃期限屆滿時，甲方應(yīng)返還租賃保證金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)金額后返還剩余保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用。如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查，確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。4.租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈后歸還給甲方。如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.甲方有權(quán)在緊急情況下對房屋進行緊急維修并先行墊付維修費用，維修費用由乙方承擔(dān)。7.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法亂紀(jì)的活動。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.甲方有權(quán)對房屋的出租情況進行統(tǒng)計和調(diào)查，乙方應(yīng)配合甲方的調(diào)查工作并提供相關(guān)信息。9.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助維修。維修費用由甲方承擔(dān)。如因乙方的過錯導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的商品房出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的商品房位于_________，具體地址以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2.該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。3.甲方保證所出租的房屋符合國家的房屋結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面申請，并支付相應(yīng)的租金。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，年租金為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付時間為每年的_________月_________日。2.乙方在租賃期內(nèi)需支付的其他費用（如水、電、氣、物業(yè)管理費等）由雙方另行協(xié)商確定。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按時支付租賃期間內(nèi)的各項費用，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證出租的房屋內(nèi)設(shè)施完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。如因甲方維修不及時導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失或人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定向乙方交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.乙方未按照合同約定向甲方支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整），并恢復(fù)原狀。4.乙方在租賃期滿未如期返還房屋的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。5.甲方在租賃期內(nèi)提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。6.乙方在租賃期內(nèi)因違規(guī)行為被物業(yè)管理部門處罰的，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因此導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)向甲方進行賠償。六、其他約定事項1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)提供有效的身份證明和聯(lián)系方式。如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并自行承擔(dān)搬遷費用。如因乙方逾期返還房屋導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)向甲方進行賠償。6.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法活動。如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.甲方應(yīng)保證出租的房屋內(nèi)設(shè)施完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。如因甲方維修不及時導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失或人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲方對乙方的財產(chǎn)損失或人身傷害無過錯時，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。篇3甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于______的商品房，乙方有租賃該房屋的需求，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃合同：一、租賃房屋信息1.房屋地址：______2.房屋面積：______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：______4.房屋用途：______二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元，支付時間為每______年支付一次。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租金總額，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。3.租賃期間，乙方如需增加租金，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，雙方協(xié)商后確定新租金。4.租賃期間，甲方不得擅自提高租金。如甲方違反約定提高租金，乙方有權(quán)要求甲方返還多收的租金。5.租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方不同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月書面通知乙方。6.乙方在租賃期間享有對該房屋的合法使用權(quán)，甲方不得隨意干涉。但乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法用途。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同并收回房屋。7.租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟解決。8.租賃期間，如因甲方原因（如房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等）導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因此導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還剩余租金及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.租賃期間，如因乙方原因（如未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。10.租賃期限屆滿后，如乙方需返還房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方并辦理相關(guān)返還手續(xù)。如乙方未按時返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給甲方造成的損失。11.租賃期間，如因政府征收或拆遷等原因?qū)е路课轃o法正常使用或需提前終止合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟解決。但政府征收或拆遷的補償款應(yīng)歸甲方所有。篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.甲方將其所有的位于__________的商品房出租給乙方，該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。2.甲方保證該房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)證明，并已辦理相關(guān)的租賃登記備案手續(xù)。二、租賃期限1.租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，具體金額為人民幣______元。乙方應(yīng)在每個季度的第一個月底前向甲方支付下一季度的租金。2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等方式向甲方支付租金，支付時應(yīng)注明“房租款”。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等費用，并妥善保管好房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查和維護，乙方應(yīng)配合甲方的維護工作。如因甲方原因造成房屋損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方如未按時向甲方支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付人民幣______元的違約金。如逾期超過三個月，甲方有權(quán)解除租賃合同，并收回房屋。2.乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付人民幣______元的違約金，并恢復(fù)原狀。如無法恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方如因個人原因提前解除租賃合同，應(yīng)向甲方支付人民幣______元的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如甲方同意乙方提前解除租賃合同，則乙方無需支付違約金。六、爭議解決方式及管轄法院1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同的解釋或履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。如爭議影響到了合同的正常履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定如何繼續(xù)履行合同或終止合同。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方同意。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并賠償甲方因此造成的損失。如因乙方原因造成房屋損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方同意將本合同及相關(guān)附件的電子版發(fā)送至對方指定的郵箱或微信賬號。如有任何疑問或需要進一步的解釋，應(yīng)及時聯(lián)系對方進行協(xié)商解決。未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商品房房屋，達成以下租賃合同：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米。2.租賃房屋內(nèi)設(shè)施包括：_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好地返還給甲方，如有損壞，應(yīng)照價賠償。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元，租金支付方式為_________。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按照每日萬分之五的比例向甲方支付違約金。四、用途與限制1.乙方承租該房屋用于_________，不得擅自改變房屋用途。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法活動。五、維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，承擔(dān)房屋的維修與保養(yǎng)責(zé)任。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行處理。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期間內(nèi)，如有擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押等行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)提供各自的主體資格證明文件。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充，協(xié)商補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有位于_________的商品房，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________4.房屋設(shè)施：包括水電、燃氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施，具體以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按時返還房屋，甲方不承擔(dān)因乙方裝修產(chǎn)生的費用。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金。租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式可選擇一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每逾期一日支付租金總額千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如乙方逾期支付租金超過十五日，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金，金額