市中心房屋租賃三方定金協(xié)議書(shū)6篇

市中心房屋租賃三方定金協(xié)議書(shū)6篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________丙方（中介方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于市中心，具體地址為：_________。2.房屋面積為：_________平方米。3.房屋用途為：_________。二、租賃期限1.租賃期限為：_________年。2.租賃期自：_________年_________月_________日起，至：_________年_________月_________日止。三、租金及支付方式1.租金為：_________元/月。2.乙方應(yīng)按月支付租金，支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。3.乙方應(yīng)將租金直接支付給甲方。四、定金及支付方式1.定金為：_________元。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，將定金一次性支付給丙方。3.丙方應(yīng)在收到定金后，向乙方出具收據(jù)。4.定金將在租賃期結(jié)束后退還給乙方，如乙方存在違約行為，則定金不予退還。五、中介服務(wù)及費(fèi)用1.丙方作為中介方，為本協(xié)議提供中介服務(wù)。2.中介服務(wù)內(nèi)容包括：提供房源信息、協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議、協(xié)助處理租賃期內(nèi)的相關(guān)問(wèn)題等。3.中介費(fèi)用為：_________元。4.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，將中介費(fèi)用一次性支付給丙方。5.丙方應(yīng)在收到中介費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)。六、租賃期內(nèi)權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租的房屋符合居住使用條件，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得隨意進(jìn)入乙方承租的房屋。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家或地方的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.甲方和乙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的規(guī)定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助雙方解決租賃期內(nèi)的相關(guān)問(wèn)題，如發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方和乙方應(yīng)按時(shí)履行本協(xié)議的義務(wù)，如存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括：賠償損失、支付違約金等。具體承擔(dān)方式應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和雙方的實(shí)際損失來(lái)確定。3.如果甲方或乙方違約，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方的實(shí)際損失。違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)雙方約定或?qū)嶋H損失來(lái)確定。4.如果丙方作為中介方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體承擔(dān)方式應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和雙方的實(shí)際損失來(lái)確定。如果丙方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，丙方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，并賠償雙方的實(shí)際損失。違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)雙方約定或?qū)嶋H損失來(lái)確定。5.在本協(xié)議履行過(guò)程中，如果發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等），導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，各方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。如果協(xié)商不成，可依法解除本協(xié)議。但在此之前，各方應(yīng)盡力減少損失并保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。篇2協(xié)議簽訂時(shí)間：2025-05-06協(xié)議生效時(shí)間：2025-05-07協(xié)議當(dāng)事人：甲方（出租方）：[公司名稱(chēng)]乙方（承租方）：[公司名稱(chēng)]丙方（中介方）：[公司名稱(chēng)]協(xié)議內(nèi)容：一、協(xié)議背景甲方擁有位于市中心的房產(chǎn)，乙方有租賃需求，丙方作為中介方，為雙方提供租賃服務(wù)。經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，三方達(dá)成以下租賃協(xié)議。二、租賃物及位置本協(xié)議所指的租賃物為甲方擁有的位于市中心的房產(chǎn)，具體地址為：[地址]。三、租賃期限本次租賃期限為[租賃期限]，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并按時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元，租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付違約金。五、租賃物使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好使用。如因乙方未按時(shí)維護(hù)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃物的合理使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金的百分之十（10%）。如逾期超過(guò)三十日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并恢復(fù)原狀。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如維修費(fèi)用超過(guò)乙方的租金總額的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方未能按時(shí)向乙方交付租賃物的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為總租金的百分之十（10%）。如逾期超過(guò)三十日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方交付的租賃物存在嚴(yán)重缺陷或不符合協(xié)議約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因缺陷或不符合約定導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.丙方未能為雙方提供有效的中介服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因丙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致雙方無(wú)法達(dá)成租賃協(xié)議的，丙方應(yīng)退還收取的中介費(fèi)用。7.各方在履行本協(xié)議過(guò)程中存在其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的全部損失。七、協(xié)議解除及終止1.各方均享有單方解除本協(xié)議的權(quán)利。如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知其他方。協(xié)議解除后，各方應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并返還租賃物。2.本協(xié)議自簽訂之日起生效。如需終止本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。協(xié)議終止后，各方應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并返還租賃物。3.如有其他特殊原因需要解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。具體事宜由各方另行協(xié)商確定。八、爭(zhēng)議解決及法律適用1.各方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如有其他特殊約定或法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其約定或規(guī)定執(zhí)行。3.如有其他未盡事宜或需補(bǔ)充約定的內(nèi)容，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。如有任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行并經(jīng)三方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。篇3甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（中介人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的房屋出租給乙方，房屋位于市中心，具體地址為：__________。該房屋建筑面積為：__________平方米，租金為：__________元/月。租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：__________。租金支付周期為：__________。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。乙方需向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為：__________元。三、定金條款為了確保租賃合同的履行，乙方需向甲方支付定金，具體金額為：__________元。定金在租賃期滿后退還乙方，若乙方違約，則定金不予退還。四、房屋交付及返還甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前將房屋交付給乙方，并確保房屋處于良好的租賃狀態(tài)。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并確保房屋處于良好的狀態(tài)。若乙方對(duì)房屋進(jìn)行了裝修或添置了家具等物品，應(yīng)在返還房屋前與甲方協(xié)商處理。五、違約責(zé)任1.甲方若違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或提供必要的設(shè)施，應(yīng)支付違約金給乙方。違約金金額為：__________元。2.乙方若違反合同約定，未能按時(shí)支付租金或返還房屋，應(yīng)支付違約金給甲方。違約金金額為：__________元。3.丙方若違反合同約定，未能提供必要的中介服務(wù)或提供虛假信息，應(yīng)支付違約金給甲、乙雙方。違約金金額為：__________元。六、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則視為違約行為。甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。4.甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自收回房屋或提高租金等費(fèi)用，否則視為違約行為。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.在租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)確保房屋的安全使用和管理，并承擔(dān)因房屋問(wèn)題引起的相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.本合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。7.本合同期滿后，如甲方需要出售該房屋，應(yīng)提前通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)并愿意繼續(xù)承租該房屋，甲方應(yīng)予以配合并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。8.本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金和剩余租金（如有）。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方返還房屋并恢復(fù)原狀（合理折舊除外）。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還房屋或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.本合同中的各項(xiàng)條款均具有法律效力，甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反合同約定的情況發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。10.本合同中的各項(xiàng)條款如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲、乙、丙三方共同協(xié)商確定。修改或補(bǔ)充后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。修改或補(bǔ)充后的協(xié)議未生效前，原協(xié)議仍具有法律效力。篇4甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________丙方（中介人）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方，并由丙方提供中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于市中心______區(qū)______路的房屋出租給乙方。該房屋的具體地址為：______區(qū)______路______號(hào)，房屋面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______元整）。租金支付方式為：每______個(gè)月支付一次，具體支付時(shí)間為每月的______日。2.乙方需按時(shí)向甲方支付租金，如逾期支付，需向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日支付租金總額的1%。四、定金條款1.乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金______元（大寫(xiě)：______元整）。該定金作為乙方履行本協(xié)議義務(wù)的擔(dān)保。2.如果乙方未能在租賃期滿前3個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)并獲得甲方的同意，或者未能按時(shí)向甲方支付租金，或者未能履行本協(xié)議的其他義務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方的定金作為違約金。五、中介服務(wù)條款1.丙方作為中介人，需為甲、乙雙方提供中介服務(wù)，包括提供房屋信息、協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議等。2.中介服務(wù)費(fèi)用由丙方自行承擔(dān)，丙方不得向甲、乙雙方收取任何中介費(fèi)用。六、其他條款1.乙方需愛(ài)護(hù)甲方提供的房屋及設(shè)施，如因乙方的過(guò)失或故意行為導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.本協(xié)議簽訂后，甲、乙、丙三方需共同遵守，如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________丙方（簽字/蓋章）：___________日期：______年______月______日篇5甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（中介方）：鑒于：1.甲方是位于市中心的房屋出租方，擁有該房屋的合法出租權(quán)利。2.乙方是潛在的承租方，有意租賃該房屋。3.丙方是專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)中介方，愿意協(xié)助雙方完成租賃交易。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃三方定金協(xié)議書(shū)：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于市中心，具體地址為：[具體地址]。2.該房屋面積為：[面積]平方米，其中客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等布局詳見(jiàn)附件。3.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。二、租賃期限和租金1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租金為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式]（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。3.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。三、定金及支付方式1.乙方需向甲方支付定金[定金金額]元，作為租賃房屋的擔(dān)保。定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.定金支付方式：[支付方式]（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。3.乙方支付定金后，甲方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)不得將房屋出租給第三方。如甲方違約，應(yīng)返還乙方雙倍定金。四、房屋交付和返還1.甲方應(yīng)在租賃起始日期前將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持良好的租賃狀態(tài)，設(shè)備設(shè)施完好。2.租賃結(jié)束后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。返還時(shí)，房屋應(yīng)保持原有的租賃狀態(tài)，設(shè)備設(shè)施完好。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約包括但不限于以下情況：未按時(shí)支付租金、未按時(shí)返還房屋、損壞房屋設(shè)施等。違約方應(yīng)向守約方支付違約金[違約金金額]元。3.違約金支付方式：[支付方式]（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。違約金支付后，守約方應(yīng)向違約方出具收據(jù)。六、中介費(fèi)及支付方式1.丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成租賃交易，應(yīng)收取一定的中介費(fèi)。中介費(fèi)金額為[中介費(fèi)金額]元。2.中介費(fèi)支付方式：[支付方式]（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。中介費(fèi)支付后，丙方應(yīng)向甲乙雙方出具收據(jù)。3.中介費(fèi)的收取不影響本協(xié)議的效力。如一方違約，中介費(fèi)不予退還。七、爭(zhēng)議解決方式1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。2.如有其他未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。篇6甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________丙方（中介方）：_________鑒于：1.甲方是位于市中心的房產(chǎn)出租方，擁有合法出租權(quán)。2.乙方是有意向租賃甲方房產(chǎn)的承租方，對(duì)甲方房產(chǎn)感興趣并愿意支付定金。3.丙方是專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)中介方，為甲乙雙方的租賃交易提供中介服務(wù)。為了保證租賃交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)信息1.甲方出租的房產(chǎn)位于市中心，具體地址為：_________。2.房產(chǎn)面積為：_________平方米。3.房產(chǎn)用途為：_________。二、租賃期限及租金1.租賃期限為：_________年/月/日，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.租金為：_________元/月/年，具體支付方式及時(shí)間如下：_________。三、定金及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金：_________元。該定金用于擔(dān)保租賃合同的履行，并作為租賃保證的一部分。2.定金支付方式：__