2025年二手住宅抵押貸款交易合同范文

2025年二手住宅抵押貸款交易合同范文甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供二手住宅抵押貸款事宜，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯(lián)系方式：____1.2乙方乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯(lián)系方式：____二、貸款事項(xiàng)2.1貸款用途乙方因購(gòu)買二手住宅，向甲方申請(qǐng)抵押貸款。2.2貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.3貸款期限貸款期限為_(kāi)___年，自本合同生效之日起計(jì)算。2.4貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。三、抵押物3.1抵押物乙方將其名下位于____的二手住宅（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為貸款抵押物。3.2抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.3抵押物登記乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記完成后，乙方應(yīng)將抵押登記證明文件交付甲方。四、貸款發(fā)放與還款4.1貸款發(fā)放甲方在收到乙方辦理完畢的抵押登記證明文件后，按照本合同約定的貸款金額，將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。4.2還款方式乙方應(yīng)按照以下方式還款：（1）等額本息還款法：乙方每月償還相等金額的本息。（2）等額本金還款法：乙方每月償還相等金額的本金，利息逐月遞減。4.3還款期限乙方應(yīng)按照本合同約定的貸款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。4.4提前還款乙方有權(quán)提前償還部分或全部貸款，但應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并支付提前還款違約金。違約金計(jì)算方式為：提前還款金額×貸款利率×提前還款期限。五、風(fēng)險(xiǎn)提示5.1乙方應(yīng)充分了解貸款的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于利率變動(dòng)、還款能力等。5.2乙方應(yīng)保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如乙方提供的信息有誤，甲方有權(quán)解除本合同。5.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，如乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的還款期限、還款金額償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定計(jì)收逾期利息。6.2乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。6.3乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.