私人買賣土地合同范本8篇

私人買賣土地合同范本8篇篇1甲方（出讓方）：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________鑒于甲方是土地合法所有人，乙方有意購(gòu)買甲方的土地，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下土地買賣合同協(xié)議：第一條合同目的甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，共同決定由乙方購(gòu)買甲方擁有的土地，進(jìn)行合法使用和開(kāi)發(fā)。第二條土地基本情況本次交易的地塊位于______，土地面積為_(kāi)_____平方米（大寫(xiě)______），土地使用權(quán)類型為_(kāi)_____，土地用途為_(kāi)_____，具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)土地權(quán)屬證書(shū)。第三條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：本次交易的土地價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付土地款項(xiàng)：（1）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）甲方完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元。第四條土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方應(yīng)在甲方完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后，及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓土地。2.甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或限制交易。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買甲方的土地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)按照約定用途合法使用和開(kāi)發(fā)土地。第七條違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付土地款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇2甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有使用權(quán)的土地進(jìn)行買賣事宜達(dá)成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。第一條土地基本情況1.地理位置：本土地位于____________________。2.土地面積：本土地面積為_(kāi)______平方米。3.土地性質(zhì)：本土地為私人所有，用途為_(kāi)______用地。4.土地權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證等。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：本土地交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。該價(jià)格包含了土地及其附屬設(shè)施的全部權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付土地交易價(jià)格的______%作為首付款，剩余款項(xiàng)在土地過(guò)戶完成后______日內(nèi)支付完畢。第三條土地過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)辦理土地過(guò)戶手續(xù)，將土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.過(guò)戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)登記完成后，甲方應(yīng)將土地權(quán)屬證明文件交付乙方保管。第四條土地使用權(quán)及附屬設(shè)施1.土地使用權(quán)：乙方取得本土地的使用權(quán)，享有在該土地上從事符合法律法規(guī)規(guī)定的種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)的權(quán)利。2.附屬設(shè)施：本土地上的附屬設(shè)施（如房屋、水井等）隨土地一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)保證其擁有附屬設(shè)施的合法權(quán)利。第五條雙方權(quán)利義務(wù)一、甲方的權(quán)利義務(wù)：篇3甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：_________________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況本次交易地塊位于__________________（詳細(xì)地址），土地面積為_(kāi)_____平方米，土地用途為_(kāi)_____，土地使用權(quán)屬性為_(kāi)_____。第二條交易價(jià)格及支付方式1.土地交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）給甲方。3.甲方將土地交付乙方后，乙方在______日內(nèi)支付剩余土地款項(xiàng)。第三條土地交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將土地交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證交付的土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，未設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)的約定1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取土地款項(xiàng)。2.乙方有權(quán)依法使用、經(jīng)營(yíng)該土地。3.甲方應(yīng)保證該土地的規(guī)劃、建設(shè)等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.乙方應(yīng)當(dāng)合法使用土地，不得擅自改變土地用途。第五條違約責(zé)任1.甲方如不能按期交付土地，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為總交易價(jià)的______%。2.乙方如不能按期支付土地款項(xiàng)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為總交易價(jià)的______%。3.若甲方交付的土地權(quán)屬存在爭(zhēng)議或權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地款項(xiàng)，并支付違約金。第六條爭(zhēng)議的解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：__________________（簽字蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：__________________（簽字蓋章）日期：_______年_______月_______日篇4甲方（出讓方）：______________身份證號(hào)碼：__________________乙方（受讓方）：______________身份證號(hào)碼：__________________鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有使用權(quán)的土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。一、土地描述1.位置：本協(xié)議所涉及的土地位于__________________。2.面積：土地總面積為_(kāi)_____平方米。3.性質(zhì)：該土地為農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/住宅用地（具體按實(shí)際情況填寫(xiě)）。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意將上述土地以人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）的價(jià)格出售給乙方。2.乙方應(yīng)在合同簽署之日起______日內(nèi)支付全部土地款項(xiàng)。3.甲乙雙方應(yīng)共同辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保土地所有權(quán)合法轉(zhuǎn)移。三、土地權(quán)利保證1.甲方保證對(duì)所出售土地?fù)碛型耆氖褂脵?quán)，并保證在交易完成后，乙方能夠順利獲得土地所有權(quán)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方獲得合法的土地使用權(quán)證書(shū)。3.甲方承諾在土地交易完成后，不再對(duì)該土地主張任何權(quán)利。四、土地交易稅費(fèi)1.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，共同承擔(dān)土地交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.稅費(fèi)的具體金額和支付方式由甲乙雙方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定自行協(xié)商確定。五、土地使用約定1.乙方在獲得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的土地管理法律法規(guī)，合法使用土地。2.乙方不得擅自改變土地的用途，如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任1.若甲方在交易完成后未能按時(shí)協(xié)助乙方辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得合法的土地使用權(quán)證書(shū)，甲方應(yīng)退還乙方支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付土地款項(xiàng)，應(yīng)按照未支付金額的一定比例向甲方支付違約金。具體比例和金額由甲乙雙方自行約定。如乙方逾期超過(guò)一定期限仍未支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。篇5甲方（賣方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，地址：[地址]。乙方（買方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，地址：[地址]。鑒于甲方擁有位于[土地所在位置]的一塊土地，乙方希望購(gòu)買該土地，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于[土地所在位置]，面積為[土地面積]平方米，形狀為[土地形狀]。甲方已取得了該土地的使用權(quán)證，權(quán)證編號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]。該土地用途為[土地用途]，可以辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。二、買賣條件1.甲方同意將上述土地以人民幣[土地價(jià)格]元的價(jià)格出售給乙方。該價(jià)格已包含土地本身的價(jià)值以及相關(guān)的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)等。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)一次性支付土地款項(xiàng)。甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)立即向乙方交付土地，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.乙方在購(gòu)買土地后有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用和管理。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題。三、違約責(zé)任1.如果甲方在收到款項(xiàng)后未能在約定時(shí)間內(nèi)向乙方交付土地或未能協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的土地款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付土地款項(xiàng)，則視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同條款，不得擅自更改或解除。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：[簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：_________________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方私有權(quán)土地買賣事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.甲方所售土地位于_______________，土地面積為_(kāi)____平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地用途為_(kāi)____________（例如農(nóng)業(yè)用地、商業(yè)用地等）。第二條交易價(jià)格及支付方式1.土地交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整。3.甲方完成土地權(quán)屬變更手續(xù)后，乙方在權(quán)屬證書(shū)變更完成當(dāng)日支付余款人民幣_(tái)_____元整。第三條土地權(quán)屬變更1.甲方保證對(duì)所售土地?fù)碛型耆戏ǖ乃袡?quán)和處分權(quán)。2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。3.變更手續(xù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)證。第四條土地使用約定1.乙方購(gòu)買土地后，應(yīng)依法使用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方在購(gòu)買土地上新建建筑物，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃和法律法規(guī)的規(guī)定。3.甲方應(yīng)保證土地上無(wú)欠款、無(wú)糾紛、無(wú)限制權(quán)利等情況。第五條違約責(zé)任1.甲乙任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，均視為違約。2.甲方未能按期辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)或提供虛假資料的，應(yīng)返還乙方已支付款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金。第六條合同解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致；因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；一方嚴(yán)重違約，另一方書(shū)面通知解除合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)將土地返還甲方，甲方應(yīng)將乙方已支付的款項(xiàng)返還乙方。3.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或被撤銷的，甲方除返還乙方已支付的款項(xiàng)外，還應(yīng)賠償乙方的損失。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議部分外，其他條款仍應(yīng)履行。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇7甲方（出讓方）：______________身份證號(hào)碼：__________________住址：________________________乙方（受讓方）：______________身份證號(hào)碼：__________________住址：________________________鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方私人擁有的土地買賣事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同，以茲信守。第一條標(biāo)的物本合同所涉土地位于_______________，土地面積為_(kāi)____平方米，四至界限為_(kāi)____________________。甲方保證對(duì)所出售土地?fù)碛型耆戏ǖ乃袡?quán)，并保證無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。第二條交易價(jià)格雙方約定，土地交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。該價(jià)格為甲方凈收益，不涉及任何其他稅費(fèi)。第三條付款方式1.乙方應(yīng)在合同簽署之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整。2.甲方完成土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，乙方支付余款人民幣_(tái)_____元整。第四條土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起______日內(nèi)辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。第五條土地用途1.乙方購(gòu)買土地用于_____________________用途。2.乙方有權(quán)在所購(gòu)?fù)恋厣辖ㄔ旆戏煞ㄒ?guī)的建筑物。3.乙方不得改變土地用途，如需變更，需經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)同意。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按期完成土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_____元整。2.若乙方未按期支付款項(xiàng)，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_____元整。3.若甲乙雙方有任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第七條不可抗力1.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：______________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：______________（簽字/蓋章）簽訂日期：___________簽訂地點(diǎn)：___________??----------------------------------------------------------------------------------------??篇8甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意出售其擁有的土地，乙方同意購(gòu)買該土地。為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下買賣土地合同：第一條土地基本情況1.土地位置：__________________2.土地面積：__________________3.土地性質(zhì)：__________________4.土地用途：__________________5