辦公租房合同范本2025

第第頁合同編號:________辦公租房合同范本2025二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同編號為“辦公租房合同范本2025二”，以下簡稱“本合同”。甲方（出租方）為________，乙方（承租方）為________。本合同旨在明確甲乙雙方就甲方擁有的位于________的辦公場所的租賃事宜達成一致，包括租賃期限、租金、使用范圍、雙方權利義務等，以保障雙方的合法權益。本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守，共同維護租賃關系的穩(wěn)定與和諧。二、價格、支付方式1.租金金額：本合同租金為人民幣________元/月，共計________元/年。2.支付方式：（1）乙方應于每月的________日前向甲方支付當月租金。（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________（3）如乙方逾期支付租金，甲方有權按每日逾期租金的________%向乙方收取滯納金。（4）租金支付憑證乙方應妥善保管，作為乙方已支付租金的證明。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方應保證出租房屋的權屬清晰，并有權出租該房屋。2.甲方應保證出租房屋符合國家規(guī)定的使用標準，必要的設施設備。3.甲方有權利在租賃期間對房屋進行合理維護和修繕，但不得影響乙方的正常使用。4.甲方有權要求乙方遵守合同約定的使用范圍，不得擅自改變房屋結構或用途。5.甲方有權在乙方違反合同約定時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧Ｒ曳綑嗬c義務：1.乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方應愛護并合理使用甲方的設施設備，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應按時支付租金，不得拖欠。4.乙方有權要求甲方必要的物業(yè)管理服務，并對甲方的物業(yè)管理服務提出意見和建議。5.乙方應遵守國家法律法規(guī)和租賃房屋所在地的相關規(guī)定，不得從事違法活動。6.乙方在租賃期滿或合同解除后，應將房屋恢復原狀，并返還甲方。四、質(zhì)量保證與服務1.甲方保證出租的辦公場所符合國家規(guī)定的安全標準，并定期進行安全檢查，確保房屋使用安全。2.甲方的基本設施設備（如空調(diào)、照明、網(wǎng)絡等）應保持正常運行，如出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后________日內(nèi)修復或更換。3.甲方應確保租賃期間房屋的公共區(qū)域（如電梯、走廊等）保持整潔，并負責公共區(qū)域的日常維護。4.甲方應必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、綠化管理等。5.甲方應確保租賃房屋內(nèi)的消防設施、安全出口等符合消防安全要求，并定期進行消防演練。6.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設施存在問題，應及時通知甲方，甲方應在合理時間內(nèi)予以處理。7.甲方應在租賃期間，根據(jù)乙方需求必要的協(xié)助和服務，如裝修、搬家等，具體服務內(nèi)容和費用由雙方另行協(xié)商確定。五、履行與變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.除非合同另有約定，雙方應按照合同條款全面履行各自義務。3.合同履行過程中，如遇不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.如雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。任何變更均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。6.合同履行期間，如乙方需要延長租賃期限，應提前________天向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。7.如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。六、保密條款1.雙方在本合同履行過程中所獲得的對對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等保密信息，均應嚴格保密。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開上述保密信息。3.保密義務不受本合同有效期屆滿或解除的影響，雙方均應繼續(xù)履行保密義務。4.本保密條款的保密期限自本合同生效之日起至本合同終止或解除后的________年內(nèi)。5.如因法律規(guī)定或司法、行政機關的要求，任何一方需披露保密信息，應在披露前通知對方，并采取一切合理措施以保護對方的商業(yè)秘密。6.違反本保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。7.本保密條款構成本合同的不可分割部分，與合同其他條款具有同等法律效力。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中，雙方應保持正常履約，除非法院另有判決。4.爭議解決過程中，雙方應積極配合，必要的證據(jù)和資料。5.訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。6.本合同的爭議解決方式不排除雙方通過仲裁等其他爭議解決方式。7.如雙方同意以仲裁方式解決爭議，應另行簽訂仲裁協(xié)議，并約定仲裁機構及仲裁規(guī)則。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。八、其它條款1.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同及其補充協(xié)議的修改、補充或解除，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。4.本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或委托他人代為履行本合同項下的權利和義務。5.本合同涉及的所有通知、文件等，均應以書面形式發(fā)送，并送達至雙方約定的地址。6.本合同項下的任何通知、文件等，自發(fā)送之日起________個工作日后視為送達。7.本合同項下的通知、文件等，如因不可抗力導致無法送達，視為已送達。8.本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。九、合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，并經(jīng)各自法定代表或授權代表