二零二五年度宅基地房屋贈與合同解除及恢復(fù)原狀協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地房屋贈與合同解除及恢復(fù)原狀協(xié)議甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議內(nèi)容1.宅基地房屋描述宅基地房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。乙方已接受甲方贈與的宅基地房屋，但雙方現(xiàn)同意解除贈與關(guān)系。2.恢復(fù)原狀要求乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)（具體時長），將宅基地房屋恢復(fù)至原狀，包括但不限于拆除新建建筑、恢復(fù)原有地形地貌等?；謴?fù)原狀過程中，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。二、協(xié)議履行1.協(xié)議履行期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為______個月（具體時長）。乙方應(yīng)在協(xié)議履行期限內(nèi)完成宅基地房屋的恢復(fù)原狀工作。2.協(xié)議履行方式乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀工作，包括但不限于工程組織、材料采購、施工管理等。甲方應(yīng)在乙方需要時提供必要的協(xié)助和支持。三、違約責(zé)任1.乙方未按協(xié)議約定時間完成恢復(fù)原狀工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元（具體金額）的違約金。2.乙方在恢復(fù)原狀過程中，若因違反國家法律法規(guī)或工程規(guī)范導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方恢復(fù)原狀的進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督，確保按照協(xié)議要求進(jìn)行。有權(quán)要求乙方提供恢復(fù)原狀過程中的相關(guān)證明文件和資料。義務(wù)：向乙方提供恢復(fù)原狀所需的必要信息和協(xié)助。在恢復(fù)原狀完成后，對乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)恢復(fù)效果符合協(xié)議要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。對恢復(fù)原狀過程中因甲方原因造成的延誤或損失，有權(quán)要求甲方賠償。義務(wù)：按照協(xié)議要求恢復(fù)宅基地房屋至原狀，并確保工程質(zhì)量。在恢復(fù)原狀過程中，確保工程安全和環(huán)保。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在恢復(fù)原狀完成后，應(yīng)自行組織驗(yàn)收，并邀請甲方參與。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的恢復(fù)原狀要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如重新施工等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)恢復(fù)原狀的進(jìn)度，在乙方完成一定階段的恢復(fù)工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有恢復(fù)工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延驗(yàn)收或拒絕驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量完成恢復(fù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在恢復(fù)過程中造成宅基地房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方信息、技術(shù)資料以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋恢復(fù)方案、財(cái)務(wù)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（