廣州2025年度廠房租賃合同及配套設(shè)施租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廣州2025年度廠房租賃合同及配套設(shè)施租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：廣州廠房租賃甲方地址：廣州市天河區(qū)X路X號(hào)甲方聯(lián)系方式：0205678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：廣州科技乙方地址：廣州市白云區(qū)X路X號(hào)乙方聯(lián)系方式：02087654321法定代表人（如有）：一、廠房租賃1.廠房描述廠房名稱：廣州廠房廠房地址：廣州市天河區(qū)X路X號(hào)廠房面積：5000平方米廠房用途：工業(yè)生產(chǎn)2.租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)約。3.租金及支付方式租金為每月人民幣萬(wàn)元整。乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金。二、配套設(shè)施租賃1.配套設(shè)施描述配套設(shè)施包括：辦公室、食堂、會(huì)議室、停車場(chǎng)等。配套設(shè)施地址：廣州市天河區(qū)X路X號(hào)2.配套設(shè)施租賃期限配套設(shè)施租賃期限與廠房租賃期限一致。3.配套設(shè)施租金及支付方式配套設(shè)施租金為每月人民幣萬(wàn)元整。乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月配套設(shè)施租金。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)于2025年1月1日前將廠房及配套設(shè)施交付乙方使用。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到廠房及配套設(shè)施后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的______日內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、其他條款1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房及配套設(shè)施進(jìn)行合理管理和維護(hù)。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同及配套設(shè)施使用協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。義務(wù)：按照合同約定提供符合使用要求的廠房及配套設(shè)施。對(duì)乙方在使用過程中產(chǎn)生的合理?yè)p失給予合理賠償。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用廠房及配套設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或退還。義務(wù)：按照合同約定支付租金及配套設(shè)施使用費(fèi)。保持廠房及配套設(shè)施的完好，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃期限及租金1.租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)約。2.租金及支付方式租金為每月人民幣萬(wàn)元整。乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金。七、維護(hù)與管理1.廠房維護(hù)甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好使用狀態(tài)。乙方在使用過程中造成的合理?yè)p耗，甲方應(yīng)予以修復(fù)或更換。2.配套設(shè)施管理甲方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常管理和維護(hù)，確保其正常使用。乙方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，不得損壞或擅自改變。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供廠房及配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變廠房及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、配套設(shè)施使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______