2025年度智能家居房屋出租服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居房屋出租服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項目本合同約定乙方租賃甲方位于______的智能家居房屋，租賃期限為______年。2.服務(wù)質(zhì)量要求甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施齊全、功能正常，并定期進行維護保養(yǎng)。甲方提供24小時在線客服，及時響應(yīng)乙方提出的房屋相關(guān)問題。乙方在租賃期間應(yīng)愛護房屋設(shè)施，不得擅自拆卸或損壞。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過______%。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.退房租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退回甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如未按約定維護房屋設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的滯納金。乙方如損壞房屋設(shè)施，應(yīng)照價賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租用的智能家居房屋進行定期檢查，確保房屋設(shè)施正常運行。有權(quán)在乙方違反合同約定或造成房屋損壞時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保房屋符合租賃時的約定標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間保持房屋的居住條件。及時修復(fù)房屋內(nèi)的設(shè)施故障，保障乙方正常居住。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用智能家居房屋及其設(shè)施。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)獲得房屋內(nèi)的個人物品。義務(wù)：依照合同約定支付租金，并愛護使用房屋及其設(shè)施。在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，不得進行違法活動。六、服務(wù)品質(zhì)保證1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的智能家居服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)水平，確保乙方居住體驗。甲方應(yīng)定期對智能家居系統(tǒng)進行升級和維護，以保證系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。2.服務(wù)監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)向甲方提出投訴。七、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對房屋及其設(shè)施進行定期檢查和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進行維修。2.保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對房屋進行清潔和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和美觀。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供合格的服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方未在約定時間內(nèi)修復(fù)損壞的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的滯納金。若乙方造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋維護記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____