二零二五年度精裝修公寓購(gòu)房定金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度精裝修公寓購(gòu)房定金合同甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購(gòu)房描述1.房源信息房源1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房源2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房源應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等）。2.購(gòu)房要求乙方提供的房源應(yīng)具備合法銷售證明文件，如預(yù)售許可證、房產(chǎn)證等。房源的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方購(gòu)房需求，包括但不限于裝修質(zhì)量、配套設(shè)施、物業(yè)管理等方面的要求。乙方保證所提供房源在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、購(gòu)房定金1.定金金額甲方同意向乙方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____元整。2.定金支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至乙方指定賬戶。3.定金退還若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未簽訂正式購(gòu)房合同，乙方應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)無息退還定金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的收房現(xiàn)場(chǎng)。四、其他約定1.甲方在簽訂正式購(gòu)房合同前，有權(quán)對(duì)房源進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)房源信息進(jìn)行核實(shí)。2.乙方應(yīng)在簽訂正式購(gòu)房合同前，向甲方提供房屋的詳細(xì)信息和相關(guān)證明文件。3.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房源進(jìn)行實(shí)地考察和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)房源信息與實(shí)際不符，有權(quán)解除合同并要求乙方退還定金。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購(gòu)房意向，但應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房定金，并按照合同約定參與購(gòu)房流程。遵守合同約定，配合乙方完成購(gòu)房手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付定金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行購(gòu)房義務(wù)。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：提供符合合同約定的房源信息，并確保房源的真實(shí)性和合法性。在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方完成購(gòu)房手續(xù)，并保證購(gòu)房流程的順利進(jìn)行。六、合同解除與終止1.合同解除任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違約，有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付款項(xiàng)和未履行義務(wù)。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致后，合同終止。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：