房產(chǎn)中介服務(wù)合同租賃

房產(chǎn)中介服務(wù)合同租賃

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________房產(chǎn)一套，乙方有租賃該房產(chǎn)的需求，丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)。經(jīng)三方協(xié)商一致，現(xiàn)就房產(chǎn)租賃事宜達成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)信息

甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。租賃房產(chǎn)的具體信息如下：

1.房產(chǎn)地址：____________________；

2.建筑面積：____________________平方米；

3.房產(chǎn)用途：____________________；

4.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________；

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年/月。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元），乙方應于每月____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：__________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付滯納金。

第四條押金

1.乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得以押金抵扣租金。

3.租賃期滿，經(jīng)甲方驗收租賃房產(chǎn)無損壞且乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房產(chǎn)交付

1.甲方應于____年____月____日前將租賃房產(chǎn)交付乙方使用。

2.交付時，甲乙雙方應共同檢查房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，并簽署房產(chǎn)交付確認書。

第六條房產(chǎn)使用及維護

1.乙方應合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應負責租賃期間房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，保證房產(chǎn)的正常使用。

3.因乙方使用不當造成房產(chǎn)損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條房產(chǎn)修繕

1.甲方負責租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性修繕。

2.乙方負責租賃房產(chǎn)的日常維護和小修。

3.如遇不可抗力因素導致房產(chǎn)損壞，甲乙雙方應協(xié)商解決。

第八條房產(chǎn)轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。

第九條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。

3.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

第十條違約責任

1.甲方逾期交付房產(chǎn)，每逾期一日，應按月租金的____%向乙方支付違約金。

2.乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第十一條不可抗力

因不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。

第十二條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

丙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以上合同內(nèi)容為房產(chǎn)中介服務(wù)合同租賃的完整范本，包含了房產(chǎn)信息、租賃期限、