抵押借款合同

抵押借款合同

甲方（借款人）：_____________________

乙方（貸款人）：_____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款，并以甲方名下財(cái)產(chǎn)作為抵押物，乙方同意提供借款并接受甲方提供的抵押物。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及用途

1.1甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣（大寫）________元整（￥________）。

1.2借款用途：___________________________

1.3甲方保證借款用途合法，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方借款的使用情況。

第二條借款期限

2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為自借款發(fā)放之日起至________年________月________日止。

2.2如甲方需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)在借款到期前15個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條利率及還款方式

3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率________%，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月的第________日。

3.2甲方應(yīng)于借款到期日一次性償還全部借款本金及利息。

3.3如甲方逾期還款，應(yīng)按逾期金額每日萬分之________支付逾期利息。

第四條抵押物

4.1甲方同意以其名下位于________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：________）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。

4.2抵押物的詳細(xì)情況如下：

-房屋所有權(quán)人：_________

-房屋坐落：_________

-房屋建筑面積：________平方米

-房屋用途：_________

-房屋所有權(quán)證號(hào)：_________

4.3甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，并負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)。

4.4抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）________元整（￥________）。

第五條抵押物的保管及保險(xiǎn)

5.1抵押物由甲方保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保證其價(jià)值不減損。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)為抵押物投保，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物價(jià)值，保險(xiǎn)期限不得短于借款期限，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保管。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照本合同約定使用借款。

6.2甲方應(yīng)按期償還借款本金及利息。

6.3甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，并在抵押物價(jià)值減少時(shí)及時(shí)通知乙方。

6.4甲方應(yīng)配合乙方對(duì)借款使用情況的監(jiān)督和檢查。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方借款的使用情況。

7.2乙方應(yīng)按本合同約定向甲方提供借款。

7.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)行使抵押權(quán)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本合同約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并可依法行使抵押權(quán)。

8.2如甲方違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年____