房屋無償贈與個(gè)人合同

房屋無償贈與個(gè)人合同

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“該房屋”）的房產(chǎn)一套，甲方愿意無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條贈與房屋的基本情況

1.1該房屋位于________________，建筑面積為________平方米，房屋所有權(quán)證號為：_________。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制，甲方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

1.3該房屋的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等，由甲方提供給乙方，并保證所提供信息的真實(shí)性。

第二條贈與條件

2.1甲方無償贈與乙方該房屋，乙方無需支付任何費(fèi)用。

2.2乙方接受贈與后，對該房屋享有完全的所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.3甲方保證贈與的房屋不存在任何權(quán)屬爭議，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三條贈與程序

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)證及其他相關(guān)證件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在甲方移交證件之日起______日內(nèi)，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方即成為該房屋的合法所有權(quán)人。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1.1甲方應(yīng)保證贈與的房屋符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何安全隱患。

4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將房屋及相關(guān)證件移交給乙方。

4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和信息。

4.1.4甲方應(yīng)保證在贈與過程中，不違反任何法律法規(guī)，不損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式移交房屋及相關(guān)證件。

4.2.2乙方應(yīng)在甲方移交證件后，及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2.3乙方應(yīng)保證在受贈房屋后，遵守國家有關(guān)房屋使用和管理的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法建設(shè)。

4.2.4乙方應(yīng)保證在受贈房屋后，妥善保管和使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式移交房屋及相關(guān)證件，或未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣______元。

5.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣______元。

5.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。

5.4若因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法完成，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：___________________