企業(yè)用房交易合同范例

企業(yè)用房交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、本房產(chǎn)的基本情況

1.1本房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.2本房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

1.3本房產(chǎn)土地用途為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________）購買本房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房誠意金。

2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4交易款項的支付方式為：__________。

三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理本房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)本房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1雙方如因以下原因?qū)е潞贤獬?，無需承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

4.2如乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付定金及逾期付款違約金。

4.3如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為第三方主體參與本合同，確保交易順利進行及保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、本房產(chǎn)的基本情況

1.1本房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.2本房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

1.3本房產(chǎn)土地用途為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________）購買本房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房誠意金。

2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4交易款項的支付方式為：__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，負責(zé)監(jiān)督乙方的支付行為，確保交易順利進行。

3.2丙方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，解除其與乙方的合作關(guān)系，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3丙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)由丙方指定的代理人代為行使和履行。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理本房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.3丙方在本房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有本房產(chǎn)的完整所有權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

5.3甲方在本合同中的權(quán)益受到丙方的保障，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方維護其合法權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付定金及逾期付款違約金。

6.2如乙方在本房產(chǎn)過戶過程中，存在欺詐、隱瞞等違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在本合同期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.2丙方在本合同中的爭議解決方式，由丙方與甲方另行協(xié)商確定。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

9.1本合同的簽訂，引入丙方作為第三方主體，旨在確保交易順利進行，保障甲方的權(quán)益，并降低交易風(fēng)險。

9.2甲方在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)益保障條款和違約及限制條款，確保其權(quán)益得到充分保障。

9.3本合同的簽訂，有利于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”）事宜，并引入丁方作為第三方主體參與本合同，以確保交易安全及乙方權(quán)益的實現(xiàn)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、本房產(chǎn)的基本情況

1.1本房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.2本房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

1.3本房產(chǎn)土地用途為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________）購買本房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房誠意金。

2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4交易款項的支付方式為：__________。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方在本合同中擔(dān)任監(jiān)管人，負責(zé)監(jiān)督交易款項的支付和房產(chǎn)過戶的順利進行。

3.2丁方有權(quán)在交易過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，采取必要措施保護乙方的權(quán)益。

3.3丁方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和證明，以確保交易合法合規(guī)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有本房產(chǎn)的完整所有權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在交易完成后，要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方成為房產(chǎn)的合法所有者。

4.3乙方在本合同中享有優(yōu)先購買權(quán)，即在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先購買甲方其他房產(chǎn)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付定金及逾期付款違約金。

5.2如甲方在房產(chǎn)過戶過程中，存在欺詐、隱瞞等違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在本合同期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本房產(chǎn)。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.2丁方在本合同中的爭議解決方式，由丁方與乙方另行協(xié)商確定。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合