個(gè)人購(gòu)房解約合同范例

個(gè)人購(gòu)房解約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以便共同遵守。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

合同內(nèi)容如下：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式

1.購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.付款方式：____________________

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

3.付款時(shí)間：____________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____________________

2.房屋交付地點(diǎn)：____________________

3.房屋交付后，買(mǎi)方應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以維修或更換。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________的違約金。

2.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________的違約金。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

（3）補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

3.補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.擔(dān)保方為保證買(mǎi)方能夠順利完成購(gòu)房事宜，同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以便共同遵守。

合同內(nèi)容如下：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式

1.購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.付款方式：____________________

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

3.付款時(shí)間：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)買(mǎi)方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保買(mǎi)方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方履行合同義務(wù)，確保房產(chǎn)順利過(guò)戶(hù)。

四、買(mǎi)方權(quán)益

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

3.買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、賣(mài)方責(zé)任及限制

1.賣(mài)方應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.賣(mài)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定。

3.賣(mài)方不得在合同約定的期限內(nèi)擅自處分房產(chǎn)。

4.賣(mài)方不得因任何原因拒絕買(mǎi)方按照合同約定支付購(gòu)房款。

六、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________的違約金。

2.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________的違約金。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________的違約金。

4.雙方在履行合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

（3）補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

3.補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同是為了保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利完成購(gòu)房事宜。擔(dān)保方的介入，有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，可以更好地維護(hù)自身利益，確保購(gòu)房過(guò)程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)租賃用途為_(kāi)___________________。

2.擔(dān)保方為保證甲方能夠履行租賃合同，同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以便共同遵守。

合同內(nèi)容如下：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.租金總額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

3.付款方式：____________________

（1）押金：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

（2）租金支付：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照合同約定支付租金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)身份證明、收入證明等文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督甲方履行租賃合同義務(wù)，確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行。

四、出租方權(quán)益

1.出租方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并確保租賃房產(chǎn)的合理使用。

2.出租方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.出租方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，收回租賃房產(chǎn)。

五、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保持租賃房產(chǎn)的完好。

2.甲方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.甲方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付____________________的違約金。

2.出租方未按約定時(shí)間交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出租方支付____________________的違約金。

4.雙方在履行合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋租賃合同復(fù)印件

（3）補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（承租方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：______________