中式房子轉(zhuǎn)讓合同范例

中式房子轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的所有權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.出賣(mài)方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性支付給出賣(mài)方。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方在收到房屋后，應(yīng)于____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方進(jìn)行整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買(mǎi)受方承擔(dān)。

2.出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.買(mǎi)受方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

3.雙方因房屋轉(zhuǎn)讓事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的所有權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，但鑒于其資金狀況，需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買(mǎi)受方的房屋購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.出賣(mài)方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性支付給出賣(mài)方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)受方提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.擔(dān)保方在買(mǎi)受方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向出賣(mài)方出具擔(dān)保解除證明。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，確保買(mǎi)受方履行合同義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在買(mǎi)受方未履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在本合同履行完畢后，退還其提供的擔(dān)保金。

五、買(mǎi)受方責(zé)任及限制

1.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為定金。

2.買(mǎi)受方未按約定支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)受方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

3.買(mǎi)受方在房屋交付前，不得擅自處分房屋或設(shè)定抵押權(quán)。

六、違約責(zé)任

1.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.買(mǎi)受方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因房屋轉(zhuǎn)讓事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為買(mǎi)受方提供資金支持，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)擔(dān)保方的參與，甲方可以在買(mǎi)受方資金不足的情況下，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)合同的設(shè)定，保障自身的房屋所有權(quán)，確保在交易過(guò)程中，自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，通過(guò)合同條款的設(shè)置，對(duì)買(mǎi)受方的行為進(jìn)行約束，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）。

2.買(mǎi)受方因資金周轉(zhuǎn)需要，無(wú)法一次性支付房屋全款，故尋求丙方提供融資服務(wù)。

3.丙方同意為買(mǎi)受方提供融資服務(wù)，協(xié)助其完成房屋購(gòu)買(mǎi)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購(gòu)買(mǎi)及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.出賣(mài)方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為定金。

3.買(mǎi)受方在丙方融資到位后，應(yīng)按照融資協(xié)議約定的還款計(jì)劃支付剩余房款。

三、融資方責(zé)任

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，為買(mǎi)受方提供總額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格____________________%的融資服務(wù)。

2.融資方應(yīng)確保買(mǎi)受方在融資期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃償還貸款。

四、乙方權(quán)益保障

1.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在房屋交付前，確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在房屋交付后，提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。

3.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助，如辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

五、甲方違約及限制

1.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.出賣(mài)方在房屋交付前，不得擅自處分房屋或設(shè)定抵押權(quán)。

3.出賣(mài)方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因房屋購(gòu)買(mǎi)事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

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